immobilier 13430

En zone commerciale, restaurant disposant d'une surface intérieure de 75m² avec salle pour 30 couverts, terrasse de 20m², parking libre et gratuit devant. En activité depuis 2018, Bail récent (500€hc de loyer mensuel). clientèle fidèle. REF 1179. Fonds à vendre à 149000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour plus de renseignements appeler Frédéric GALAMEL au 06.60.38.33.94 agent indépendant pour Pelimmo immatriculé au RCS TARASCON 518808118 SARL ILIADE garantie SEGAP 110.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village d'EYGUIÈRES, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Venez découvrir cette charmante maison de Type 5 agencée de PLAIN-PIED, d'une surface habitable de 112m² sur un terrain de 880m² avec sa piscine traditionnelle. Avec une pièce à vivre généreuse de 54m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte avec des finitions élégantes, donnant sur un cellier, ainsi que quatre chambres confortables où chacun trouvera son refuge personnel pour se détendre et se ressourcer, une salle d'eau agrémentée de sa douche à l'italienne, et un wc séparée, elle offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Côté jardin, une piscine traditionnelle alimentée par l'eau du forage, ainsi qu'un espace généreux vous permettant de profiter de votre coin de verdure, parfait pour les jeux en plein air, les potagers ou simplement pour vous détendre avec vos proches. ON AIME : le calme, les prestations, l'espace extérieur et les volumes. DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : 1320€ en 2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13036 - A VENDRE : 473 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Les Belles Demeures by pelimmo Aux pieds des Alpilles - Venez découvrir cette magnifique VILLA. Nous vous proposons cette VILLA de Type 7 agencée en R+1 d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 1494m², au calme en extérieur du village. Très fonctionnelle, la maison comprend au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour / salle à manger de 50m2, une agréable cuisine dînatoire provençale indépendante. Également trois chambres avec placard, une grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne, douche italienne un wc séparé, une buanderie / pièce annexe, et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de jeux mansardée, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin, un espace dédié aux véhicules accessible par un grand portail automatique en fer forgé, un double garage de 60m² avec portail automatique également, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque. Terrain piscinable bien entendu. ON AIME : le calme, les volumes des pièces et des extérieurs, les prestations et le cachet. DPE : D / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890€ et 2620€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13018 - A VENDRE : 725 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Les Belles Demeures by pelimmo Aux pieds des Alpilles - Venez découvrir cette magnifique VILLA. Nous vous proposons cette VILLA de Type 7 agencée en R+1 d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 1494m², au calme en extérieur du village. Très fonctionnelle, la maison comprend au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour / salle à manger de 50m2, une agréable cuisine dînatoire provençale indépendante. Également trois chambres avec placard, une grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne, douche italienne un wc séparé, une buanderie / pièce annexe, et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de jeux mansardée, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin, un espace dédié aux véhicules accessible par un grand portail automatique en fer forgé, un double garage de 60m² avec portail automatique également, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque. Terrain piscinable bien entendu. ON AIME : le calme, les volumes des pièces et des extérieurs, les prestations et le cachet. DPE : D / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3261€ et 3812€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13018 - A VENDRE : 725 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

En EXCLUSIVITÉ dans le village d'EYGUIÈRES, venez découvrir cette charmante VILLA de Type 5 d'une surface habitable de 138m2 sur un terrain de 664m² en IMPASSE et proche de toutes COMMODITÉS. Très fonctionnelle, la maison comprend au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce à vivre de 71m2 (possibilité de faire une chambre à la place du salon tv), une agréable cuisine récente, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, un grand cellier et une salle de bains. A l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin, un espace dédié aux véhicules donnant l'accès à un grand garage de 28m², un séduisant coin de verdure permettant jeux et détente en famille, et une somptueuse piscine dans laquelle vous profitez de l'intimité totale, où chaque plongeon sera une invitation au bonheur et à la sérénité. LES + : Maison récente (2014), chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau, vide sanitaire avec accès, adoucisseur d'eau, portail automatique, environnement apaisant. ON AIME : L'environnement calme, l'emplacement centrale, les beaux volumes et les prestations de qualité. DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350€ et 1720€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13031 - A VENDRE : 630 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Dans le village d'EYGUIÈRES, coup de coeur assuré pour cette charmante MAISON DE VILLAGE de Type 4 d'une surface habitable de 90m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE possédant deux terrasses, au COEUR DU VILLAGE. Au rez-de-chaussée, une charmante pièce à vivre de 34m2 avec cuisine ouverte équipée, au 1er étage, deux grandes chambres et un wc, et au 2nd étage, une troisième chambre et une belle salle de bains. ON AIME : L'emplacement, les prestations, les volumes, le charme et le cachet de l'ancien. DPE : D / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 908€ en 2020) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12984 - A VENDRE : 235 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

EYGUIERES Sur un terrain spacieux de 430m², cette maison récente de 100m² offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Profitez de journées ensoleillées dans votre propre piscine privée entourée d'une belle terrasse ombragée par sa pergola bioclimatique. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 47m², une cuisine ouverte équipée et trois chambres confortables, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie facile et agréable. Ne manquez pas l'occasion de vivre la vie provençale dans cette maison aux qualités indéniable. DPE : B / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470€ et 710€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12973 - A VENDRE : 443 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Maison récente (3ans), de plain pied avec jardin et accès voiture, comprenant une pièce de vie de 36m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc ; accès pour 2 véhicules ; plein centre ville. Actuellement louée 900 euros /mois jusqu'au 02 juin 2025, possibilité de libération anticipée. DPE : B / GES: A - ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en 2022 de 610 à 880 €/ an) REF: 12849 - A VENDRE : 291000 Euros ( honoraires charge vendeur)

PELIMMO VOUS PROPOSE un terrain en zone artisanale (UE) plat de 545 m² non viabilisé (viabilité en bordure). Possibilité d'emprise au sol 100% et 12 mètres de hauteur. Bonne visibilité, en bordure de route passante, proche zone Intermarché Lot 1. Beau potentiel. PELIMMO 04 90 57 02 09 REF: 12777B - PRIX : 180.000 EUROS HORS TAXES (216000 € TTC) (honoraires d'agence charge vendeur)

EYGUIERES CENTRE - EXCLUSIVITE Très beau 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2022, Vous profiterez de sa terrasse avec vue dégagée, séjour avec cuisine américaine équipée haut de gamme, 2 chambres, salle d'eau, climatisation réversible, aménagements de qualité, possibilité d'avoir un box en option. Etat neuf. ON AIME : ses prestations, sa situation, son agencement, le standing de l'immeuble ( charges de copropriété 128 euros/mois)- syndic professionnel. 24 lots d'habitation REF 12770 - DPE : A / GES: A- ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en 2022 entre 812 et 1031 euros ) - frais de Notaire réduits . PELIMMO 04 90 57 02 09 - PRIX 289 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Rare à la vente : Belle maison traditionnelle située sur Eyguières de 200 m² habitables construite avec des matériaux de qualité dans les années 1970 sur1196 m² de terrain. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un espace de vie salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparé, un cellier de nombreux placards ainsi qu'un grand garage. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, une ancienne cuisine pouvant être transformée en chambre ou bureau, une salle de bain et wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'un jardin arboré plein sud. Cette maison est idéal pour une grande famille ou la possibilité de diviser en deux appartements. ON AIME : L'environnement recherché pour son calme (en impasse) proche du centre ville. Une exposition sud, belle terrasse, terrain piscinable. Travaux de remise au goût du jour. DPE : C / GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1660 € et 2290 € en 2022 REF 12816 - A VENDRE 545.000 € (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.57.02.09