Les Belles Demeures

Les Belles Demeures by pelimmo vous propose un APPARTEMENT D'EXCEPTION ! SALON DE PROVENCE - Cet appartement de 350m² habitables semble être une véritable oasis de luxe et de confort. Offrant une expérience de vie rare et exceptionnelle, venez découvrir ses caractéristiques modernes et ses installations haut de gamme telles que la terrasse sur les toits, la piscine, le spa la salle de cinéma, la cave à vin et le garage de 160m². Vous pourrez également faire profiter vos amis et votre famille d'un appartement indépendant type 3 de 85m² avec patio - N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce luxueux appartement UNIQUE ET RARE A LA VENTE. ON AIME : le style, les volumes et le confort REF 13047 - A VENDRE 1 265 000 Euros (honoraires charge vendeur) Les Belles Demeures by pelimmo 04 90 44 71 92

Les Belles Demeures by pelimmo vous propose cette JOLIE VILLA ! A seulement 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, venez découvrir cette jolie VILLA sur un beau terrain de 1059 m2. D'architecture moderne, la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 75 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée et salle à manger le tout ouvrant sur la terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau avec rangement, une belle suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un cellier et un wc séparé. Une magnifique véranda avec jacuzzi complète cet espace pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier. A l'extérieur, le jardin est joliment arboré et d'un STUDIO INDEPENDANT de 15 m2 avec salle d'eau et wc, un garage double de 40m² ( chaufferie, atelier, motos...), une piscine chauffée avec pool house et sanitaires. ON AIME : le style ARTY de cette maison fonctionnelle et bien pensée. A DECOUVRIR ! A VENDRE : 699 000€ (honoraires charge vendeur) - REF 0411 - DPE : C - GES : B Les Belles Demeures by pelimmo - 04.90.73.67.15

Les Belles Demeures by pelimmo vous présente : MIRAMAS LE VIEUX Maison de village de type 5 de 140m² avec TERRASSE agréable et CAVE. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce principale avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée/équipée sur une surface de 55m2. Au 1er étage : Un dégagement donnant accès à deux grandes chambres de 16m2, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier étage : Une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau et wc séparé. Une grande pièce de 18m2 qui peut servir d'espace bureau ou de 4ème chambre. La maison dispose également d'une terrasse de 25m² sans vis-à-vis ainsi qu'une cave de 25m². Cette maison a été rénovée entièrement en 2019, la toiture en 2021, climatisation réversible, ballon eau chaude de 2023. On aime : Le charme de Miramas-Le Vieux, la terrasse, pas de travaux à prévoir DPE : C / GES : A REF 13012 - A VENDRE : 329 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 86 84 07 51

Les Belles Demeures by pelimmo Aux pieds des Alpilles - Venez découvrir cette magnifique VILLA. Nous vous proposons cette VILLA de Type 7 agencée en R+1 d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 1494m², au calme en extérieur du village. Très fonctionnelle, la maison comprend au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour / salle à manger de 50m2, une agréable cuisine dînatoire provençale indépendante. Également trois chambres avec placard, une grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne, douche italienne un wc séparé, une buanderie / pièce annexe, et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de jeux mansardée, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin, un espace dédié aux véhicules accessible par un grand portail automatique en fer forgé, un double garage de 60m² avec portail automatique également, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque. Terrain piscinable bien entendu. ON AIME : le calme, les volumes des pièces et des extérieurs, les prestations et le cachet. DPE : D / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3261€ et 3812€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13018 - A VENDRE : 725 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Les Belles Demeures by pelimmo vous propose en exclusivité : MARSEILLE - CHATEAU GOMBERT : EXCEPTIONNEL ! Au pied du massif de l'Etoile, dans un parc paysagé de 6ha, une résidence de standing au calme absolu bénéficiant d'une vue incroyable. Un joli APPARTEMENT au dernier étage profitant de 2 TERRASSES. Il dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec une belle cuisine contemporaine et de grandes baies vitrées donnant sur la première terrasse à la vue panoramique. L'espace nuit est composé de deux chambres donnant sur la seconde terrasse avec vue colline, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. La résidence privée, propose un parcours sportif et une piscine sécurisée. ON AIME : les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme (vidéo surveillance, nombreux stationnements, ascenseurs...), l'architecture aux lignes épurées de la résidence, la proximité immédiate avec les commerces de quartier, les écoles mais aussi les transports en commun, Le + : Possibilité d'acquérir un GARAGE. DPE C - GES C -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF348 - A VENDRE 336 000 EUROS (honoraires charge vendeur) Les Belles demeures by pelimmo 04 42 66 49 79

Les Belles Demeures by pelimmo À seulement 20 minutes d'Aix en Provence - CHARMANTE PROPRIETE ! Dans un secteur privilégié, nous vous proposons un bien cossu où l'on profite du calme et de la sérénité. Vous serez séduits par cette maison d'environ 225m² habitables avec son parc paysagé de 4 000m², sa grande terrasse ombragée et sa piscine. L'architecture intérieure est organisée autour d'un agréable patio, véritable source de lumière pour l'espace de vie de 86m². En plus de son charme avec le plafond à la française, la cuisine de 24m² est très conviviale. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, une suite parentale de 47m² ainsi qu'un bureau (ou chambre). A l'étage, une salle de bains et deux jolies chambres avec charpente apparente, donnant sur une terrasse tropezienne et le patio. Egalement, 3 wc, un garage de 30m² avec coin buanderie, un abri voiture et un grand cabanon de jardin. ON AIME : le cadre, le charme, le patio, la qualité de la construction (traditionnelle, avec les toits multi-pentes, les génoises, les ouvertures cintrées, la terre cuite...). A vendre 1 040 000€ (honoraires charge vendeur) Les Belles Demeures by pelimmo 04 42 66 49 79 DPE : C - GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1580€ et 2200€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Belles Demeures by pelimmo vous présente : Dans un secteur calme et recherché, à 18 minutes d'Aix-en-Provence, Venez découvrir cette VILLA CONTEMPORAINE entièrement de plain-pied et ses dépendances sur un terrain arboré de 3000m2 . Rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de 220m² habitables avec une dépendance aménagée offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de proposer de la location saisonnière en toute indépendance. Egalement un agréable atelier de peinture avec vue sur le jardin, idéal pour un espace de télétravail. Un garage de 35m2 : atelier, stockage, motos... Une entrée, un chaleureux salon séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 40m2 avec vue sur la piscine : spacieux dressing, jolie chambre, salle de bains avec douche et baignoire, et wc personnel. Trois chambres, une salle de bains indépendante et wc invités. Une pièce fonctionnelle de 15m2 avec rangements et espace buanderie. Côté jardin, vous pourrez profiter du calme sous les arbres ou au bord de la piscine à l'esprit balinais, déjeuner sur la terrasse ombragée, partager une partie de pétanque avec vos invités, Nombreux atouts : une isolation renforcée, la climatisation, un poêle à granulés, des menuiseries et volets en aluminium, eau chaude par ballon thermodynamic... un grand espace de stationnement, la possibilité d'aller au centre du village à pied. ON AIME : le calme, le style et le confort d'une maison bien équipée qui demande peu d'entretien. Située à environ 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1220€ et 1710€ en 2021) - REF 324 A vendre 955 000€ (honoraires charge vendeur) Les Belles Demeures by pelimmo : 04 42 52 31 97