13250 CORNILLON CONFOUX Cornillon-Confoux - Maison T2 - 57m²

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  EXCLUSIVITÉ A LANÇON-PROVENCE, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Très charmante MAISON en R+1 de 1977, d'une surface habitable de 101m2, sur un terrain clos, arboré, et sans vis-à-vis de 715m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon/séjour d'une surface de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant l'accès à un grand garage de 41m² ; une véranda de 20m², et un wc. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres dont une jouissant d'un solarium offrant une vue imprenable sur le château de Lançon-Provence, un bureau, une salle d'eau avec wc, et l'accès à des combles hauts, d'une surface de 20m², pouvant servir d'espace stockage. Chaudière au fioul, changée en 2017, éligible à la fibre optique, climatisation, cheminée à foyer ouvert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, vide sanitaire avec accès, volets en aluminium, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure, liner de la piscine). On aime : L'environnement, les volumes et le potentiel. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 1950€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12524 - A VENDRE : 389 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

  Ref. : 12524

  €389 000.00

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  EXCLUSIVITÉ GRANS - Maison T6 de 184m² / 641m²

  EXCLUSIVITÉ GRANS AU CALME et à deux pas du COEUR DU VILLAGE, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 184m² habitables, en R+1 avec la vie à l'étage, sur un terrain de 641m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage carrelé de 40m², d'un espace bureau, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une grande buanderie. A l'étage, vous retrouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte, une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé - Maison très saine, construite dans les années 1980', rafraichissements à prévoir (déco intérieure, électricité), terrain piscinable, eau de ville. ON AIME : Son potentiel, son environnement calme et apaisant et ses volumes. DPE E / GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3090€ et 4230€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 12947 - A VENDRE 364 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.55.98.68

  Ref. : 12947

  €364 000.00

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  Ref. : 13027

  €369 000.00

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