PELIMMO

13760 SAINT CANNAT SAINT-CANNAT - VILLA de 225 m² sur 4000 m² de TERRAIN

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1 260 000 € **
A 20 minutes d'Aix-en-Provence - Belle demeure au calme, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied avec jardin arboré et clôturé de 4000 m². Côté jour, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée à insert, une très belle cuisine équipée, une buanderie, un bureau et une salle de jeux. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc ainsi qu'une suite indépendante avec de salle de bains. Ce bien dispose également d'une cave et d'un atelier. Coté extérieur vous serez séduit par la piscine traditionnelle avec son pool house et sa cuisine d'été, le jacuzzi et le terrain de pétanque.
On aime : l'environnement, les volumes et les prestations haut de gamme.
Située à environ 30 minutes de la gare TGV et aéroport.
DPE: A/ GES: A - REF 300. A vendre 1 260 000€ (honoraires charge vendeur)
PELIMMO SAINT-CANNAT 06 81 19 88 26 - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIREN 499 298 693
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 225 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4229 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1104€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13760
  • Ville
    SAINT CANNAT

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    4229 m2
  • Surface Cave
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Construction en traditionnelle
    Isolation en toiture laine de roche projetée

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    VMC

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Informations complémentaires
    Panneaux solaire: auto consommation
    Piscine traditionnelle au sel
    SPA
    Pool house avec cuisine d'été
    Terrain de pétanque
    Bassin à poisson

Mandat

  • N° Mandat
    300

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1104 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   10         Placard 
 0   Séjour   45          
 0   Cuisine   11,88          
 0   Buanderie   5,48          
 0   Bureau   9,75          
 0   Chambre 1   11,72         Placard 
 0   Chambre 2   11,73         Placard 
 0   Suite parentale   25         Salle d'eau + dressing + pièce 
 0   Salle de bains   8,44         Baignoire et douche 
 0   Salle de détente   40          
 0   Studio indépendant   30,50         Salle d'eau + placard 
 0   Atelier   9,76          
 0   Cave   20          

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat
4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
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    Ref. : 303
    450 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante