13680 LANCON PROVENCE Lançon-Provence - Villa T7 avec dépendance - 215m² / 1289m²

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649 000 € **

LANÇON-PROVENCE
Dans un quartier CALME avec un environnement REPOSANT, magnifique VILLA style bourgeoise de Type 7 de construction traditionnelle, d'une surface de 185m² avec une dépendance de 30m² idéale pour la location saisonnière, sur un terrain de 1289m² environ avec piscine. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour de 52m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès sur une véranda isolée et chauffée de 13m², d'une chambre, et d'un bureau dans la tour, et à l'étage de quatre chambres, d'une salle de bains de 9m² avec baignoire, douche italienne et double vasque, et d'un WC suspendu séparé - Portail automatique, arrosage automatique, chaudière au gaz butane, eau de ville, tout à l'égout, buanderie de 30m² accessible depuis l'extérieur, fibre optique.
ON AIME : Les prestations de qualité, les volumes, l'environnement et le potentiel locatif du studio.
DPE C / GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1410€ et 1960€ en 2021)
REF12096 - A VENDRE 649 000 EUROS (Honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04.42.47.00.28

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
215 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1289 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Etat couverture
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Pompe de relevage
Fenêtres bois DV d'origine

Surfaces

Surface
215 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
1289 m2
Surface Véranda
12.86 m2
Surface Sous-Sol
30 m2

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Mandat

N° Mandat
12096

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	3,49			Dressing 3.77m²
0	Séjour	52			Cheminée ouverte
0	Cuisine	11,87			Indépendante / Pl + F + H + Lv
0	Véranda	12,86			Isolée et chauffée
0	Tour	8			Accès par le salon
0	Chambre 1	11,49			Tableau électrique
0	Buanderie	30			Accès par l'extérieur
1	Chambre 2	23			Placard + Balcon
1	Chambre 3	14			Placard
1	Chambre 4	12,54
1	Chambre 5	12,33			Placard
1	Salle de bains	9,15			Baignoire + douche italienne / double vasque
1	W.C.	1,77			Suspendu
	Dégagement	8,79
	Studio indépendant	30			Ancien garage / Cuis équipée, Sde douche italienne, terrasse

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Pelimmo Lançon Provence

20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE

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