13430 EYGUIERES Appartement Eyguieres 3 pièce(s) 67 m2 avec terrasse

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Appartement Eyguieres 3 pièce(s) 67 m2 avec terrasse 7/7

€289 000.00 **

EYGUIERES CENTRE - EXCLUSIVITE Très beau 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2022, Vous profiterez de sa terrasse avec vue dégagée, séjour avec cuisine américaine équipée haut de gamme, 2 chambres, salle d'eau, climatisation réversible, aménagements de qualité, possibilité d'avoir un box en option. Etat neuf.
ON AIME : ses prestations, sa situation, son agencement, le standing de l'immeuble
( charges de copropriété 128 euros/mois)- syndic professionnel. 24 lots d'habitation
REF 12770 - DPE : A / GES: A- ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en 2022 entre 812 et 1031 euros ) - frais de Notaire réduits .
PELIMMO 04 90 57 02 09 - PRIX 289 000 EUR (honoraires charge vendeur)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 812€ et 1031€. Pour la date de référence 01/07/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
128 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1536 EUR

Surfaces

Surface
67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
NEUF
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Descriptif Parking
BOX en option
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
non

Mandat

N° Mandat
12770

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
30 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
30.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
812 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1031 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EYGUIÈRES - au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2022, appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée, séjour avec cuisine américaine équipée haut de gamme, 2 chambres et salle d'eau.
Climatisation réversible, aménagements de qualité, possibilité d'avoir un box en option, état neuf.
ON AIME : Les grands volumes, l'emplacement proche du centre et les prestations récente et de qualité.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards
	Pièce à vivre	31,63
	Chambre 1	11,06
	Chambre 2	12,23
	Salle d'eau	6,77
	W.C.	3,06
	Dégagement	2,41
	Terrasse	10,86

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pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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