13430 EYGUIERES EYGUIÈRES - APPARTEMENT T3 - 53m² / 13m²

EYGUIÈRES - APPARTEMENT T3 - 53m² / 13m² 1/8

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EYGUIÈRES - APPARTEMENT T3 - 53m² / 13m² 8/8

€168 000.00 **

Dans le village d'EYGUIÈRES, venez découvrir ce charmant appartement de Type 3 dans une petite résidence au COEUR DU VILLAGE avec balcon, et stationnement privatif.

Au 1er étage, il comprend : Un lumineux séjour de 28m2, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda de 13m² et un balcon de 3m².
Vendu libre de toute occupation.

ON AIME : L'emplacement, et la fonctionnalité.

Charges de copropriété 20 euros par mois - 6 lots de copropriété d'habitation.
DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 640€ et 920€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12941 - A VENDRE : 168 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
53 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Charges copropriété
20 EUR / mois
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR

Surfaces

Surface
53 m2
Surface séjour
22.09 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2001
Couverture
Terrasse
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine meublée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
extérieur devant l'immeuble
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Mandat

N° Mandat
12941

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Dans le village d'EYGUIÈRES, venez découvrir ce charmant appartement de Type 3 dans une petite résidence au COEUR DU VILLAGE avec balcon, et stationnement privatif.
Au 1er étage et dernier étage, il comprend : Un lumineux séjour de 28m2, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda de 13m² et un balcon de 3m².
Vendu libre de toute occupation.
ON AIME : L'emplacement, et la fonctionnalité.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	6
	Séjour	22,09
	Bureau	6,57
	Chambre 1	11,37
	SDE + WC	6,61
	Terrasse	13,04
	Balcon Terrasse	2,73

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pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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