immobilier Saint cannat

Maison de type 5 Style Loft avec Jardin et Piscine - Au coeur de Saint-Cannat Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison T5 au style Loft, située en plein centre du charmant village de Saint-Cannat. Parfait mélange de modernité et de confort, ce bien unique saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse. Les points forts : - Espace de vie lumineux et spacieux : une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec des volumes généreux et un design épuré qui allie cachet et modernité. - Cuisine ouverte entièrement équipée : parfaite pour recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. - 4 chambres : dont un espace nuit au rez de chaussée avec salle de bains et wc pour un confort optimal. - Un extérieur idyllique : un jardin intimiste joliment arboré, agrémenté d'un piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : Située au centre de Saint-Cannat, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied. (écoles, commerce et services) On aimes : Les grandes baies vitrées pour une luminosité optimal, cheminée à insert, stationnement privatif et pièce de stockage. Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où charme et fonctonnalité se rencontrent ! DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190€ et 1660€ en 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 388 - A VENDRE 525 000EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97 stcannat@pelimmo.com Vidéo du bien disponible sur demande

Charmante MAISON de 130m² bénéficiant d'un terrain arboré de 4684m² avec piscine et double garage. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour avec cheminée à insert donnant sur la terrasse et une cuisine équipée indépendante avec cellier. Un espace nuit avec trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l'étage : Une suite parentale avec placard et salle d'eau avec wc. Également, un pool house, deux grands garages et trois abris voiture. Prévoir rafraichissements. ON AIME : l'environnement, le potentiel et les dépendances. DPE D - GES D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2100€ et 2910€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF 376 - A VENDRE 584 800 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97

EXCLUSIVITE LAMBESC - A NE PAS MANQUER ! Secteur idéal, au calme et à deux pas du centre. Elle dispose de 86m² habitable sur 540m² de terrain (piscinable). elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec un espace salon, séjour, cuisine, deux chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Les + : Un atelier avec douche, une pièce indépendante et un cabanon. ON AIME : le jardin intimiste et l'emplacement idéal. DPE C- GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090€ et 1510€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr REF 380 - A VENDRE 430 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LAMBESC 0442664979

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur du village de SAINT-CANNAT - BELLE DEMEURE avec PISCINE INTÉRIEURE, PATIO, JARDIN et GARAGE. Cette Bâtisse atypique rénovée par un architecte, aux prestations de qualités et aux grands volumes, saura vous séduire. Avec une superficie d'environ 490m2, elle vous accueille par une belle entrée menant à un salon intimiste avec cheminée, moulures ainsi que des peintures d'époque aux murs. Les espaces de vie s'organisent autour d'un grand patio : un joli séjour, une salle à manger avec verrière xxl et une lumineuse cuisine entièrement équipée. Au premier étage, se trouve une suite avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre, une salle de bains, un bureau, une mezzanine surplombant le patio, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies. Le dernier étage comprend trois grandes chambres ainsi qu'une suite avec salle de bains et deux terrasses de 22 et 35m2. Elle dispose également d'une piscine intérieure qui donne sur un agréable jardin. ON AIME : le charme, les espaces, les prestations de qualité (plancher chauffant...) et le mariage atypique d'ancien et contemporain. Un bien rare et d'exception à découvrir sans tarder. A vendre 1 297 000 € (honoraires charge vendeur) Les Belles Demeures by Pelimmo 04 42 52 31 97 REF385 - DPE : D - GES : D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 020 € et 5 480 € en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CANNAT - JOLIE MAISON - IDEAL FAMILLE Au calme et à quelques pas des commodités, nous vous proposons cette JOLIE MAISON récente, à la décoration moderne. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie et des wc. Côté nuit : 3 chambres dont une double (possibilité 4 chambres) une salle de bains et des wc indépendant. Côté extérieur : un espace confortable joliment arrangé avec grande terrasse ombragée, petit auvent et jardin clôturé. Egalement, un garage, et un emplacement de parking privé. Les + = climatisation réversible, norme RT2012 ON AIME : les volumes, le charme, le calme et la fonctionnalité. DPE B - GES A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr REF 360 - A VENDRE 428 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97

À seulement 20 minutes d'Aix en Provence, au coeur du village de SAINT-CANNAT, découvrez cette jolie BASTIDE de construction traditionnelle provençale. Ce bien a était conçu avec soin par un architecte renommé, en respectant tous les codes de la Provence. Les prestations de qualités et les volumes sauront vous séduire. Avec une superficie utile d'environ 170m², cette Demeure vous accueille par une belle entrée voutée menant à un spacieux salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante (entièrement équipée) permettant d'accueillir une belle table familiale et donnant directement sur la terrasse avec son agréable pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une douche à l'italienne et une jolie vue sur la piscine. À l'étage, elle dispose d'un grand bureau, de deux chambres dont une avec un grand dressing, et d'une salle de bains. Enfin une jolie véranda de 16m2 où vous pourrez vous détendre dans le spa. Côté jardin, un charmant terrain arboré de 1280m² avec un agréable espace piscine et de grandes terrasses. Également, un cellier, deux wc, une grande pièce en sous-sol aménagée avec home cinéma et un cabanon de jardin. ON AIME : le charme - la qualité de la construction, des matériaux et des prestations (terres cuites artisanales de Salernes, tuiles anciennes du Luberon, chauffage par le sol, plancher bateau pour le spa, volets façon bois double lame en polyuréthane...). A vendre 884 000€ (honoraires charge vendeur) Les Belles Demeures by pelimmo 04 42 66 49 79 REF378 - DPE : D- GES : D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1590€ et 2190€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SAINT-CANNAT MAISON DE VILLAGE entièrement rénovée avec JARDIN et 3 PLACES de stationnement. D'une superficie d'environ 150m², elle possède 2 niveaux et comprend : au rdc un hall d'entrée, une cuisine donnant sur une lumineuse salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, nous retrouverons une jolie terrasse et un jardin Les + : une cave et les nombreux rangements. ON AIME : proche des commodités, la rénovation et les places de stationnement. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 369 - A VENDRE 504 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SAINT-CANNAT- 04.42.52.31.97 stcannat@pelimmo.com

EXCLUSIVITE Proche centre village 3 TERRAINS constructibles de 500m² chacun, plats, coefficient d'emprise au sol 0,40 - viabilités en bordure. 20min d'AIX EN PCE - 30min TGV & Aéroport REF 354 - A VENDRE 265 000€ PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97