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immobilier Lamanon

Exclusivité
LAMANON - Maison de village T3 - 85m² / 224m²
EXCLUSIVITÉ à LAMANON En PLEIN COEUR du village, venez découvrir ce charmant MAS mitoyen (1 côté) de 1880 offrant une surface habitable de 85m² en R+1, ainsi que plusieurs annexes dont une grande buanderie de 17m², un grand garage avec mezzanine et un abri de jardin, le tout sur un terrain joliment arboré de 224m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine dînatoire, un séjour de 20m² avec son poêle à bois, et à l'étage, une grande chambre de 14m² et une seconde de 16m² séparé en deux pouvant créer deux espaces distincts, vous accèderez également à une très grande grande salle d'eau avec ses double vasques, sa douche italienne et un wc. Côté jardin, vous profiterez d'un magnifique espace intimiste et fleuri vous permettant de vous détendre de bien des manières. Rafraichissements à prévoir au rez-de-chaussée (déco intérieure). ON AIME : le jardin, l'emplacement, le cachet de l'ancien. DPE D / GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2234€ et 2937 € en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 13139 - A VENDRE 273 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) FREDERIC GALAMEL - Agent immobilier indépendant et expert immobilier pour Pelimmo RCS 518808118 GARANTIE SEGAP 110.000€ Tél : 0660383394
Ref. : 13139
€273 000.00
Exclusivité
LAMANON - Maison T5 - 125m² / 513m²
EXCLUSIVITÉ à LAMANON Venez découvrir cette MAISON de Type 5 d'une surface de 125m² avec la vie à l'étage, nichée sur un terrain de 513m² avec un accès direct à la colline, et ce à proximité du village et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec dressing, deux belles chambres et une magnifique salle de bains avec wc. À l'étage, vous profiterez d'une somptueuse pièce à vivre de 43m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse, vous trouverez également une lumineuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre, et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une luminosité naturelle exceptionnelle. Mais le charme de cette maison ne s'arrête pas là, à l'extérieur, un vaste jardin vous attend, un véritable écrin de verdure où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues mémorables. Et l'espace piscine vous offrira un lieu de détente absolue, où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et vous relaxer après une longue journée. Votre véhicule trouvera également sa place dans un garage spacieux, garantissant sécurité et praticité. Cette maison est idéalement située, à proximité de la colline, offrant un accès direct à la nature pour des promenades ressourçantes et des activités en plein air. Lamanon, avec son ambiance conviviale et ses paysages enchanteurs, vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Toutes les commodités du village sont à portée de main, alliant praticité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce coin de paradis. DPE : D / GES : D (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1650€ et 2280€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13126 - A VENDRE : 499 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
Ref. : 13126
€499 000.00
Exclusivité
LAMANON - Terrain constructible de 457m²
LAMANON A deux pas du centre du village, TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ de 656m² dont 457m² utiles - Pour construction de PLAIN PIED ou en R+1 au choix, libre constructeur, terrain plat, avec un garage de 46m² construit dessus, à conserver et aménager, ou à détruire, viabilités en bordure. Terrain issu d'une division parcellaire (voir plan de masse dans les photos, LOT C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13091 - A VENDRE 180 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 57 02 09
Ref. : 13091
€180 000.00
Exclusivité
LAMANON - Terrain constructible de 454m²
LAMANON A deux pas du centre du village, TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ de 454m² utiles - Pour construction de PLAIN PIED ou en R+1 au choix, libre constructeur, terrain plat, aucune particularité, viabilités en bordure. Terrain issu d'une division parcellaire (voir plan de masse dans les photos, LOT B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13090 - A VENDRE 190 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 57 02 09
Ref. : 13090
€190 500.00
Exclusivité
LAMANON - Maison T4 - 84m² / 402m²
Venez découvrir cette charmante MAISON de PLAIN-PIED des années 70, nichée dans le charmant village de LAMANON cette demeure respire le potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. D'une surface de 84m², elle offre un agencement idéal pour une vie pratique et confortable. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine séparée, ainsi que deux chambres parfaites pour vous détendre après une dure journée ! Envie d'un espace supplémentaire ? Le garage, isolé et actuellement aménagé en buanderie (compris dans les 84m²) pourra se transformer selon vos goûts en chambre, bureau ou atelier, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vos rêves. Vous profiterez également de son terrain de 402m², offrant un jardin spacieux où petits et grands pourront profiter des joies du plein air en toute tranquillité. Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat d'antan, à savoir l'électricité, la cuisine, la salle de bains, et une remise au goût du jour de la décoration intérieure, vous donnant l'opportunité d'exprimer votre créativité et votre style ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Maison initialement implantée sur un terrain plus grand, ce dernier ayant fait l'objet d'une division, deux maisons seront amenées a être construites à proximité (voir plan de masse dans les photos). DPE : E / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1020€ et 1430€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13089 - A VENDRE : 294 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
Ref. : 13089
€294 000.00
LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m²
LAMANON Dans un quartier résidentiel, CALME et proche de toutes les COMMODITÉS, sur 782m² de terrain avec un emplacement clos pour véhicules de 47m² attribuable a n'importe quel lot, maison divisée en 4 appartements, agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 40m² avec cour, anciennement loué 650€/mois. Également au rez-de-chaussée, un second appartement T2/T3 d'une surface habitable de 64m² avec une terrasse ainsi qu'un grand jardin, anciennement loué 710€/mois. Au 1er étage, vous retrouverez un grand et lumineux appartement T3 en duplex d'une surface habitable de 100m² avec cour, jardin, et terrasse, actuellement loué 840€/mois. Pour finir, au 1er étage également, un appartement de Type 2/3 d'une surface habitable de 68m² avec terrasse, actuellement loué 800€/mois. Potentiel 3000€/mois de revenus. Travaux à prévoir, location meublée interdite. DPE: de B à D en fonction des appartements REF 12866 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 57 02 09
Ref. : 12866
€399 000.00
LAMANON - Appartement T2 - 66m²
Dans le village de LAMANON, venez découvrir ce charmant appartement dans un magnifique CHÂTEAU avec une vue imprenable sur un grand parc paysagé. Nous vous proposons cet APPARTEMENT de Type 2 d'une surface habitable de 66m2 avec stationnement privatif en plein COEUR DU VILLAGE. Au 1er étage sur deux, il comprend : Un lumineux séjour de 31m2, une cuisine séparée, une grande chambre de 14m², une salle de bains avec wc ainsi qu'un dressing. Actuellement occupé par locataire de plus de 70 ans (loyer CC : 680 € dont 180€ de charges) ON AIME : Les volumes, le charme et le cachet du château et de l'ancien, le parc. Charges de copropriété 207 euros par mois - 55 lots de copropriété d'habitation. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880€ et 1140€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12765 - A VENDRE : 147 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
Ref. : 12765
€147 000.00
LAMANON - Local commercial 7 pièces - 60m²
Au COEUR du village de LAMANON, dans la rue principale, excellente visibilité pour ces MURS DE BOUTIQUE à vendre avec une grande vitrine linéaire, une surface commerciale 63m², une arrière boutique et une réserves 61m². A l'étage un appartement Type 2 de 29m², l'ensemble à rénover. Idéal pour un commerce, possibilité de division. Un investisseur pourra s'y intéresser grâce aux travaux qui peuvent générer un déficit foncier. ON AIME : L'emplacement et le potentiel. Non assujetti DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12603 - A VENDRE : 199 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
Ref. : 12603
€199 000.00