LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m²
LAMANON
Dans un quartier résidentiel, CALME et proche de toutes les COMMODITÉS, sur 782m² de terrain avec un emplacement clos pour véhicules de 47m² attribuable a n'importe quel lot, maison divisée en 4 appartements, agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 40m² avec cour et jardin, anciennement loué 650€/mois.
Également au rez-de-chaussée, un second appartement T2/T3 d'une surface habitable de 64m² avec une terrasse ainsi qu'un grand jardin, anciennement loué 710€/mois.
Au 1er étage, vous retrouverez un grand et lumineux appartement T3 en duplex d'une surface habitable de 100m² avec cour, jardin, et terrasse, actuellement loué 840€/mois.
Pour finir, au 1er étage également, un appartement de Type 2/3 d'une surface habitable de 68m² avec terrasse, actuellement loué 800€/mois.
Potentiel 3000€/mois de revenus. Travaux de rafraichissements à prévoir.
DPE: de B à D en fonction des appartements
REF 12866 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 57 02 09
Ref. : 12866
€399 000.00
LAMANON - Appartement T2 - 66m²
Dans le village de LAMANON, venez découvrir ce charmant appartement dans un magnifique CHÂTEAU avec une vue imprenable sur un grand parc paysagé.
Nous vous proposons cet APPARTEMENT de Type 2 d'une surface habitable de 66m2 avec stationnement privatif en plein COEUR DU VILLAGE.
Au 1er étage sur deux, il comprend : Un lumineux séjour de 31m2, une cuisine séparée, une grande chambre de 14m², une salle de bains avec wc ainsi qu'un dressing.
Actuellement occupé par locataire de plus de 70 ans (loyer CC : 680 € dont 180€ de charges)
ON AIME : Les volumes, le charme et le cachet du château et de l'ancien, le parc.
Charges de copropriété 207 euros par mois - 55 lots de copropriété d'habitation.
DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880€ et 1140€ en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF12765 - A VENDRE : 147 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
Ref. : 12765
€147 000.00
LAMANON - Local commercial 7 pièces - 60m²
Au COEUR du village de LAMANON, dans la rue principale, excellente visibilité pour ces MURS DE BOUTIQUE à vendre avec une grande vitrine linéaire, une surface commerciale 63m², une arrière boutique et une réserves 61m².
A l'étage un appartement Type 2 de 29m², l'ensemble à rénover.
Idéal pour un commerce, possibilité de division. Un investisseur pourra s'y intéresser grâce aux travaux qui peuvent générer un déficit foncier.
ON AIME : L'emplacement et le potentiel.
Non assujetti DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF12603 - A VENDRE : 199 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
Ref. : 12603
€199 000.00