immobilier Lamanon

Vous recherchez le parfait équilibre entre intimité, espace et charme provençal ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe propriété de 200m², nichée sur un terrain de 1100m², est une véritable perle rare située dans le village de LAMANON. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Avec ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, ses hauts plafonds et ses finitions élégantes, cette demeure respire le confort et le raffinement. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les quatre chambres lumineuses et confortables ainsi que le bureau offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, tandis que les trois salles de bains ajoutent une touche de luxe supplémentaire. Mais ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son espace extérieur exceptionnel. La piscine scintillante est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour des journées de détente et de loisirs en plein air. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres matures et de fleurs colorées, offre un cadre paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. DPE : D / GES : F (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2047€ en 2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12974 - A VENDRE : 599 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

LAMANON Dans un quartier résidentiel, CALME et proche de toutes les COMMODITÉS, sur 782m² de terrain avec un emplacement clos pour véhicules de 47m² attribuable a n'importe quel lot, maison divisée en 4 appartements, agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 40m² avec cour et jardin, anciennement loué 650€/mois. Également au rez-de-chaussée, un second appartement T2/T3 d'une surface habitable de 64m² avec une terrasse ainsi qu'un grand jardin, anciennement loué 710€/mois. Au 1er étage, vous retrouverez un grand et lumineux appartement T3 en duplex d'une surface habitable de 100m² avec cour, jardin, et terrasse, actuellement loué 840€/mois. Pour finir, au 1er étage également, un appartement de Type 2/3 d'une surface habitable de 68m² avec terrasse, actuellement loué 800€/mois. Potentiel 3000€/mois de revenus. Travaux de rafraichissements à prévoir. DPE: de B à D en fonction des appartements REF 12866 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 90 57 02 09

Dans le village de LAMANON, venez découvrir ce charmant appartement dans un magnifique CHÂTEAU avec une vue imprenable sur un grand parc paysagé. Nous vous proposons cet APPARTEMENT de Type 2 d'une surface habitable de 66m2 avec stationnement privatif en plein COEUR DU VILLAGE. Au 1er étage sur deux, il comprend : Un lumineux séjour de 31m2, une cuisine séparée, une grande chambre de 14m², une salle de bains avec wc ainsi qu'un dressing. Actuellement occupé par locataire de plus de 70 ans (loyer CC : 680 € dont 180€ de charges) ON AIME : Les volumes, le charme et le cachet du château et de l'ancien, le parc. Charges de copropriété 207 euros par mois - 55 lots de copropriété d'habitation. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880€ et 1140€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12765 - A VENDRE : 147 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Au COEUR du village de LAMANON, dans la rue principale, excellente visibilité pour ces MURS DE BOUTIQUE à vendre avec une grande vitrine linéaire, une surface commerciale 63m², une arrière boutique et une réserves 61m². A l'étage un appartement Type 2 de 29m², l'ensemble à rénover. Idéal pour un commerce, possibilité de division. Un investisseur pourra s'y intéresser grâce aux travaux qui peuvent générer un déficit foncier. ON AIME : L'emplacement et le potentiel. Non assujetti DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12603 - A VENDRE : 199 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09