Achat / Vente Maison Eyguieres - Maison a vendre à Eyguieres

EYGUIÈRES Découvrez cette charmante MAISON de Type 5 d'une surface habitable de 121m² située en pleine campagne d'Eyguières, sur un grand terrain arboré de 3630m². Vous profiterez d'une lumineuse pièce à vivre de 63m² avec salon tv, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un vrai four à pizza au feu de bois. Egalement trois chambres, une salle de bains avec wc, et deux annexes de 32m² au total pouvant faire office de bureau, atelier, rangement, etc.. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une piscine chauffée haut de gamme avec balnéo et nage à contre-courant, et de son pool house pour des moments de détente en plein air. Située à quelques minutes du village, cette maison combine parfaitement vie tranquille à la campagne et proximité des commodités. Un endroit parfait pour profiter de la nature, tout en étant chez soi. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage PVC, toiture, électricité et plomberie de 1998, travaux à prévoir (Fosse septique, déco intérieure : peintures, placo, cuisine, salle de bains, etc..) ON AIME : L'environnement, la tranquillité, les volumes et le potentiel. DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles comprises entre 713€ et 965€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13230 - A VENDRE : 368 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

En EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES Venez découvrir cette authentique MAISON EN PIERRE nichée en plein COEUR du village d'EYGUIÈRES. Agencée sur quatre niveaux, vous trouverez un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée, qui vous donnera directement accès aux différentes pièces de vie par l'escalier vous menant au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille ou entre amis, vous trouverez en suite au coeur de la maison un magnifique et lumineux séjour, où les murs en pierre et les poutres apparentes sauront vous mettre à votre aise, créant une ambiance chaleureuse. Au 2nd étage, une chambre spacieuse de 19m² vous attend, équipée d'un dressing, également à cet étage, une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc. Enfin, le 3ème étage est uniquement composé de la 2nd et dernière chambre, mansardée, d'une surface de 32m² vous permettant de créer un espace de nuit sans égal ! Cette maison, avec ses matériaux authentiques, est un véritable cocon où il fait bon vivre. Vous profiterez de la tranquillité d'un village provençal tout en étant proche des commodités. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie paisible au rythme de la Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1300€ et 1800€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13063 - A VENDRE : 179 990 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

MAISON de plain pied construite en 1985 bénéficiant d'une configuration optimale et disposant de 4 chambres, d'un grand séjour de 35,9m² ainsi que d'une grande cuisine ouverte et aménagée de 12m², salle d'eau avec douche italienne. Un garage de 20m² est attenant à la maison. Terrasse exposée ouest. Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage et la climatisation. Adoucisseur d'eau Quelques rafraichissements sont toutefois à prévoir. ON AIME : la configuration optimale de la maison DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles comprises entre 1002€ et 1440€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13235 - A VENDRE : 349 000 EUROS (honoraires charge vendeur) CONTACTEZ FREDERIC GALAMEL AU 0660383394 Agent Immobilier pour Pelimmo RCS 518808118 sarl ILIADE Garanties SEGAP

EYGUIERES Sur un terrain spacieux de 430m², cette maison récente de 100m² offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Profitez de journées ensoleillées dans votre propre piscine privée entourée d'une belle terrasse ombragée par sa pergola bioclimatique. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 47m², une cuisine ouverte équipée et trois chambres confortables, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie facile et agréable. Ne manquez pas l'occasion de vivre la vie provençale dans cette maison aux qualités indéniable. DPE : B / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470€ et 710€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF12973 - A VENDRE : 443 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Venez découvrir cette charmante VILLA de Type 5 d'une surface habitable de 138m2 sur un terrain de 664m² en IMPASSE et proche de toutes COMMODITÉS. Très fonctionnelle, la maison comprend au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce à vivre de 71m2 (possibilité de faire une chambre à la place du salon tv), une agréable cuisine récente, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, un grand cellier et une salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin, un espace dédié aux véhicules donnant l'accès à un grand garage de 28m², un séduisant coin de verdure permettant jeux et détente en famille, et une somptueuse piscine dans laquelle vous profitez de l'intimité totale, où chaque plongeon sera une invitation au bonheur et à la sérénité. LES + : Maison récente (2014), chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau, vide sanitaire avec accès, adoucisseur d'eau, portail automatique, environnement apaisant. ON AIME : L'environnement calme, l'emplacement centrale, les beaux volumes et les prestations de qualité. DPE : A / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350€ et 1720€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13031 - A VENDRE : 596 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09 REF 13144

EYGUIÈRES A deux pas du COEUR DU VILLAGE, venez découvrir cette charmante maison ANCIENNE exposée plein sud, d'une surface habitable de 98m² habitables, en R+2 avec la vie à l'étage, sur un terrain de 300m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, et d'une ancienne bergerie de 26m² pouvant faire office de stockage. Au 1er étage, vous retrouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse, une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), un cellier/buanderie et un wc séparé. Au 2nd étage, trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Maison construite dans les années 1920', travaux à prévoir (déco intérieure, électricité, plomberie, système de chauffage, toiture à revoir), terrain piscinable, eau de ville, tout à l'égout. ON AIME : Son emplacement proche du village et des commodités, son cachet, son charme et son potentiel. DPE F / GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2020€ et 2760€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 12997 - A VENDRE 298 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.57.02.09

Rare à la vente : Belle maison traditionnelle située sur Eyguières de 200 m² habitables construite avec des matériaux de qualité dans les années 1970 sur1196 m² de terrain. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un espace de vie salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparé, un cellier de nombreux placards ainsi qu'un grand garage. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, une ancienne cuisine pouvant être transformée en chambre ou bureau, une salle de bain et wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'un jardin arboré plein sud. Cette maison est idéal pour une grande famille ou la possibilité de diviser en deux appartements. ON AIME : L'environnement recherché pour son calme (en impasse) proche du centre ville. Une exposition sud, belle terrasse, terrain piscinable. Travaux de remise au goût du jour. DPE : C / GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1660 € et 2290 € en 2022 REF 12816 - A VENDRE 505.000 € (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.57.02.09

Dans le charmant village d'EYGUIÈRES, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Venez découvrir cette charmante maison de Type 5 agencée de PLAIN-PIED, d'une surface habitable de 112m² sur un terrain de 880m² avec sa piscine traditionnelle. Avec une pièce à vivre généreuse de 54m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte avec des finitions élégantes, donnant sur un cellier, ainsi que quatre chambres confortables où chacun trouvera son refuge personnel pour se détendre et se ressourcer, une salle d'eau agrémentée de sa douche à l'italienne, et un wc séparée, elle offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Côté jardin, une piscine traditionnelle alimentée par l'eau du forage, ainsi qu'un espace généreux vous permettant de profiter de votre coin de verdure, parfait pour les jeux en plein air, les potagers ou simplement pour vous détendre avec vos proches. ON AIME : le calme, les prestations, l'espace extérieur et les volumes. DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : 1320€ en 2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13036 - A VENDRE : 449 990 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09