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  • A vendre

Description

Réf : 13870
Exclusivité au coeur du village de Pélissanne

Immeuble de trois niveaux composé de trois appartements T3 avec locataires d'environ 79m² chacun avec une cave.
Idéal pour investisseur.

L'immeuble comprend également un garage loué.

Loyer total mensuel perçu : 2394 euros / mois

DPE : D/ GES : B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1104€ et 1494€ )
REF 13870 - A VENDRE : 490 000 EUROS (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 90 55 12 13
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 770 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    800 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    770 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    2152 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° Mandat
    13870

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2025
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    80.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Surface de référence
    73.9

Immeuble de 3 appartements T3 à Pélissanne
Pelissanne

€490 000 **
3 pièce(s) 230 m² Réf :  13870
pelimmo - Pélissanne
2 rue Wilson
13330 PÉLISSANNE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par pelimmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant pelimmo salon@pelimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Pélissanne | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 2 rue Wilson - 13330 PÉLISSANNE | Siret : 40047159500100 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante