13113 LAMANON Maison pour investisseurs, à Lamanon 10 pièce(s) 272 m2

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399 000 € **

Sur 782m² de terrain, maison divisée en 4 appartements, au rdc 1 T2 de 40m² avec cour, jardin et emplacement véhicule de 47m² loué 650€/mois, un second T2/T3 de 64m² avec grand jardin, actuellement vide, au 1er étage un appartement T3/4 en duplex de 100m² avec cour, jardin terrasse, grand salon, cuisine salle à manger et 2 chambres, sdb actuellement loué 840€/mois Un quatrième appartement de 68m² type T2/T3 avec terrasse, actuellement loué 800€/mois. Potentiel 3000€/mois de revenu. Travaux à prévoir, Emplacement calme et recherché, résidentiel. DPE: de B à D en fonction des appartements
REF 12866 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
272 m²
5 chambre(s)
784 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2840 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
3519 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
181 EUR
Quote part de charges
868

Surfaces

Surface
272 m2
Surface loi Carrez
272 m2
Surface terrain
784 m2
Surface Jardin
484 m2
Surface Cave
17 m2

Extérieur

Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
A REVISER
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Nombre d'appartements
4
Chambres
5
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
12866

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023

Texte Fiche Vitrine
Sur 782m² de terrain, maison divisée en 4 appts, au rdc 1 T2 de 40m² avec cour, jardin, loué 650€/mois, 1 T2/T3 de 64m² avec gd jardin, vide, au 1er un T3/4 en duplex de 100m² avec cour, jardin terrasse, loué 840€:MOIS Un 68m² type T2/T3 avec terrasse, loué 800€/mois. Potentiel. Tx à prévoir

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14 PLACE THIERS
13430 EYGUIERES

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Ref. : 12806

599 000 €

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