13113 LAMANON LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m²

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 1\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 2\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 3\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 4\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 5\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 6\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 7\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 8\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 9\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 10\/18$

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$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 6\/18$

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$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 12\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 13\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 14\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 15\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 16\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 17\/18$

$LAMANON - Immeuble de 4 appartements - 272m\u00b2 18\/18$

399 000 € **

LAMANON
Dans un quartier résidentiel, CALME et proche de toutes les COMMODITÉS, sur 782m² de terrain avec un emplacement clos pour véhicules de 47m² attribuable a n'importe quel lot, maison divisée en 4 appartements, agencée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 40m² avec cour, anciennement loué 650€/mois.

Également au rez-de-chaussée, un second appartement T2/T3 d'une surface habitable de 64m² avec une terrasse ainsi qu'un grand jardin, anciennement loué 710€/mois.

Au 1er étage, vous retrouverez un grand et lumineux appartement T3 en duplex d'une surface habitable de 100m² avec cour, jardin, et terrasse, actuellement loué 840€/mois.

Pour finir, au 1er étage également, un appartement de Type 2/3 d'une surface habitable de 68m² avec terrasse, actuellement loué 800€/mois.

Potentiel 3000€/mois de revenus. Travaux à prévoir, location meublée interdite.

DPE: de B à D en fonction des appartements
REF 12866 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
272 m²
5 chambre(s)
784 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2840 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
3519 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
181 EUR
Quote part de charges
868

Surfaces

Surface
272 m2
Surface loi Carrez
272 m2
Surface terrain
784 m2
Surface Jardin
484 m2
Surface Cave
17 m2

Extérieur

Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
A REVISER
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Nombre d'appartements
4
Chambres
5
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
12866

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023

Texte Fiche Vitrine
AU CALME, proche des COMMODITÉS, sur 782m² de terrain avec stationnement de 47m², maison divisée en 4 appts, agencée de la manière suivante :
Au Rdc, T2 de 40m² avec cour et jardin, anciennement loué 650€/mois.
Au Rdc, T2/3 de 64m² avec terrasse et grand jardin, anciennement loué 710€/mois.
Au 1er étage, T3 en duplex de 100m² avec cour, jardin, et terrasse, actuellement loué 840€/mois.
Au 1er étage, Type 2/3 de 68m² avec terrasse, actuellement loué 800€/mois.
Potentiel 3000€/mois de revenus. Travaux de rafraichissements à prévoir.

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14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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