EXCLUSIVITE PELIMMO - COUP DE COEUR ASSURE

UN DES PLUS BELLES PROPRIETES DU VILLAGE

Nichée à flan de colline en position dominante, cette superbe propriété offre un cadre de vie d'exception, où le charme du Sud rencontre le confort plus moderne. Construite en 2004-2005, cette demeure de 185m² habitables séduit dès l'entrée par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le tout sur un terrain clos méditerranéen à la fois chaleureux, et paysagé d'environ 4000m². Les amoureux de nature trouveront une oliveraie d'environ 35 arbres.

Belle terrasse ombragée ouverte sur le jardin offrant une vue dégagée.

Cette villa comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m², une cuisine provençale équipée, deux chambres, salle d'eau/bains, un wc indépendant, et un bureau pouvant se transformer aisément en 5ème chambre.
Un grand atelier et double garage.
Au 1er étage : Deux chambres, une salle de bains et un wc.

Au bord de la piscine de 12x6 traditionnelle, une immense plage en pierres de Banon, et un pool House de 45m2 aménagé en grand T2 indépendant.
De belles prestations: Portail automatique en fer forgé, chauffage électrique au sol, plafond cathédrale, grande cave en sous-sol.

On aime : la situation calme et dominante, l'accès direct en colline et la rareté du produit .

DPE C - GES A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
REF 0465 - A VENDRE 1 099 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO LA FARE 04 90 73 67 15

**Honoraires à la charge du vendeur