13410 LAMBESC EXCLUSIVITE - Propriété avec MAS

$EXCLUSIVITE - Propri\u00e9t\u00e9 avec MAS 1\/17$

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€1 097 000 **

EXCLUSIVITE Les Belles Demeures
by pelimmo

Propriété avec MAS en Provence,

Découvrez cette propriété rare et magnifique située à 25 minutes d'AIX EN PCE et 15 minutes de SALON DE PCE, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ce domaine comprend un superbe MAS en pierre datant du XIXe siècle sur un terrain de 6 hectares environ entouré de nature.

Le MAS, d'une superficie de 220m², incarne le charme provençal avec ses murs en pierres et sa vaste terrasse à la vue dominante. La propriété dispose de nombreuses dépendances incluant des garages et des abris. Une piscine de 5x12 offre un espace de détente idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le vaste terrain dispose de différents espaces : un jardin arboré, un champ d'oliviers, une petite forêt et également un pré pouvant accueillir des chevaux ou une activité agricole. Cette propriété est une occasion unique de posséder un domaine d'exception en Provence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une BELLE DEMEURE dans l'une des plus belles régions de France.

DPE E / GES E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6102€ et 8256€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

REF359m - A VENDRE : 1 097 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
LES BELLES DEMEURES by pelimmo 04 42 52 31 97

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
220 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
58839 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6102€ et 8256€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC

Aspects financiers

Prix
1097000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
58839 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BONNE
Neuf - Ancien
Neuf
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
359

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2024
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6102 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8256 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle à manger	25			MAS
0	Salon	20			MAS
0	Salon	22,50			MAS
0	Cuisine	15,70			MAS
0	Chambre 1	13			MAS
1	Chambre 2	12,50			MAS
1	Chambre 3	12,50			MAS
1	Chambre 4	13,30			MAS
0	Buanderie	20			MAS
0	Dégagement	2,40			MAS
0	Salle d'eau	7,50			MAS
1	Salle de bains	5,40			MAS
	Buanderie	9,60			MAS
	Couloir	10			MAS
	Garage	32
	Pigeonnier	22

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat

4 rue Grande
13410 LAMBESC

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