EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES

Dans un environnement privilégié en campagne, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur les Alpilles, découvrez cette charmante MAISON mitoyenne des années 1990' entièrement refaite récemment avec soin, implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 2284 m², piscinable.

D'une surface habitable de 74m² avec une possibilité d'extension de 22m², elle offre une agréable pièce de vie de 36m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.

La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète ces dernières années, incluant la plomberie et l'électricité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, un magnifique jardin avec ses arbres fruitiers et ses lauriers fleuris, soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage ainsi que plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble.

Côté équipements, vous profiterez d'un portail électrique, d'un forage, de l'eau du canal ainsi que d'une fosse septique remise aux normes en 2020, pas de fibre optique ici mais possibilité d'obtenir une connexion haut débit via Starlink.

Un bien particulièrement soigné, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du village.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 680€ et 950€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13909 - A VENDRE : 349900 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur