MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE
Pelissanne

344 500 € honoraires compris

pièce(s) •

106

m² •

Réf : 13902

A vendre

MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE 1/10

MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE 2/10

MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE 3/10

MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE 4/10

MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE 5/10

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MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE 9/10

MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE 10/10

Description

Réf : 13902

EXCLUSIVITE PELISSANNE

Secteur à proximité des commodités, cette maison de ville rénovée de 107m², dans un ensemble immobilier de trois lots seulement, bénéficie d'un agréable jardin avec piscine.

Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dressing, une salle d'eau, un WC et des placards. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et un WC.

ON AIME : Sa rénovation, son extérieur et sa superficie.

DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1057€ et 1431€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
REF 13902- A VENDRE 344 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO PELISSANNE 0490551213

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
344500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1730 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
496.69 EUR

Surfaces

Surface
106.81 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
13902

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/08/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE PELISSANNE

Secteur à proximité des commodités, cette maison de ville rénovée de 107m², dans un ensemble immobilier de trois lots seulement, bénéficie d'un agréable jardin avec piscine.

Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dressing, une salle d'eau, un WC et des placards. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et un WC.

ON AIME : Sa rénovation, son extérieur et sa superficie.

DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1057€ et 1431€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
REF 13902- A VENDRE 344 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO PELISSANNE 0490551213

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	12,02
1	Séjour - Salon - Cuisine	39,80
1	Salle de bains	6,60
1	W.C.	1,42
1	Dressing	7,84
2	Chambre 1	12,39			MANSARDEE
2	Chambre 2	12,08
2	Chambre 3	11,64
2	Bureau	10,64			MANSARDEE
2	W.C.	1,77

MAISON T4 DE 107M² AVEC PISCINE A PELISSANNE
Pelissanne

344 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 107 m² Réf : 13902

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2 rue Wilson
13330 PÉLISSANNE

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