MAISON T4 DE 163m² AVEC GARAGE A PELISSANNE
Pelissanne

567 000 € honoraires compris

pièce(s) •

163

m² •

Réf : 13992

A vendre

MAISON T4 DE 163m² AVEC GARAGE A PELISSANNE 1/12

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MAISON T4 DE 163m² AVEC GARAGE A PELISSANNE 12/12

Description

Réf : 13992

- PELISSANNE -

Cette charmante maison de 163m² construite sur un terrain clos de 2833m² offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau ou atelier, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc .
A l'étage vous trouverez deux chambres avec une terrasse commune, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Un garage ainsi que deux pièces vous permettront de bricoler et d'avoir des solutions de stockage supplémentaires.

ON AIME : son charme, son grand terrain et son environnement provençal.

DPE E : / GES : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4170€ et 5700€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 13992 - A VENDRE : 567 000 EUROS (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 90 55 12 13

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
567000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2339 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
2833 m2
Surface Garage
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5700 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE

Cette charmante maison de 163m² sur un terrain clos de 2833m2 avec offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau ou atelier, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc .
A l'étage vous trouverez deux chambres avec une terrasse commune, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Un garage ainsi que deux pièces vous permettront de bricoler et d'avoir des solutions de stockage supplémentaires.

ON AIME : son charme, son grand terrain et son environnement provençal.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon	42		Carrelage	Clim R et cheminée
RDC	Cuisine	13,97
RDC	Chambre 1	16,30			Placards
1	Chambre 2	13,20
1	Chambre 3	13,16
RDC	Salle d'eau	5,30
1	Salle d'eau	6,40
RDC	Buanderie	11,20
RDC	Cellier	14,70
1	Dressing	4
	Garage	12
	Atelier	11

MAISON T4 DE 163m² AVEC GARAGE A PELISSANNE
Pelissanne

567 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 163 m² Réf : 13992

pelimmo - Pélissanne

2 rue Wilson
13330 PÉLISSANNE

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