Maison Les Baisses 4 pièces 101 m2 GARAGE PISCINE 1200M2
La fare les oliviers

€568 500 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 0468

A vendre

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Description

Réf : 0468

EXCLUSIVITE PELIMMO - LES BAISSES - LANCON PROVENCE
A 2 MIN DE LA FARE LES OLIVIERS

COUP DE COEUR POUR LES AMOUREUX DE CALME ET NATURE

Au calme et sans vis-à-vis, cette belle villa PLAIN-PIED offre un environnement naturel et reposant. Construite en 2003, cette maison de 101m² habitables comporte 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, terrasse, garage de 32m2 (en partie réservé à une buanderie).

GRAND JARDIN de 1200m2 avec piscine et poolhouse.

De belles prestations: Poêle à bois moderne, Garage, arrosage auto eau du canal de Provence, belle piscine avec poolhouse, Volets Persienne réglables en aluminium.
PAS DE VIS A VIS
TRES CALME

On aime : la situation calme, la qualité des matériaux et l'absence de vis-à-vis !

DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140€ et 1590€ en 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
REF 0468 - A VENDRE 568 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO LA FARE O4 9O 73 67 I5

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
568500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1899 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface construite
130 m2 environ
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1200 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Jardin
1200 m2
Surface Garage
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
EXCELLENT
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
DANS LA PROPRIETE
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Panneau Solaire
Oui
Informations complémentaires
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
FORAGE
FIBRE

Mandat

N° Mandat
0468

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Surface de référence
101

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4 pièce(s) 100 m² Réf : 0468

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13580 LA FARE-LES-OLIVIERS

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