EYGUIÈRES - Maison T4 - 92m² / 1166m²
Eyguieres

€441 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 13860

A vendre

EYGUIÈRES - Maison T4 - 92m² / 1166m² 1/9

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Description

Réf : 13860

A VENDRE à EYGUIÈRES

Proche centre ville, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante VILLA de PLAIN-PIED entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 92m² implantée sur une belle parcelle de 1166m² piscinable.

L'intérieur a été refait intégralement à neuf et offre de jolies prestations. Il se compose d'une entrée dégagée sur un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte de style contemporain, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une maison facile à vivre.
Un garage vient compléter la surface ainsi qu'une remise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1330€ et 1870€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13860 - A VENDRE : 441.000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
23.53 m2
Surface terrain
1166 m2
Surface Jardin
1166 m2
Surface Garage
22.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Isolation refaite
gouttières
clim reversible gainée
cheminée

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
places en exterieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Façade à nettoyer

Terrain

Informations complémentaires
terrain divisible

Mandat

N° Mandat
13860

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2026
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Surface de référence
90

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
A VENDRE à EYGUIÈRES

Proche CV, au calme, charmante VILLA de PP de 92m² entièrement rénovée en 2024 sur une belle parcelle de 1166m² piscinable

L'intérieur a été refait intégralement à neuf et offre de jolies prestations. Entrée dégagée sur un séjour avec cheminée, cuisine ouverte style contemporain, aménagée et équipée, 3ch, Sde et wc indépendants. Une maison facile à vivre.
Un garage vient compléter la surface ainsi qu'une remise.

EYGUIÈRES - Maison T4 - 92m² / 1166m²
Eyguieres

€441 000 **

4 pièce(s) 92 m² Réf : 13860

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