Description

Réf : 13819
EXCLUSIVITÉ GRANS

Dans un environnement paisible et verdoyant, proche des commodités, cette maison sur un terrain clos et paysagé de 990m² offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, pièce de vie de 50m² avec un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace repas et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également accéder à une jolie terrasse avec pergola. Pour compléter ce niveau, une chambre de 12m², une salle d'eau avec wc et un grand cellier.

A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

Le jardin est un véritable havre de paix, le centre village est accessible en 5 minutes par un chemin piétonnier.

ON AIME : espaces extérieurs, quartier recherché

DPE C / GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 2010€ en 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

REF13819 - A VENDRE 549 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO GRANS 04 90 55 98 68
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • N° Mandat
    13819

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Surface de référence
    128

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un environnement paisible et verdoyant, proche des commodités, cette maison sur un terrain clos et paysagé de 990m² offre un cadre de vie agréable.
    Au rdc, pièce de vie de 50m² avec un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace repas et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également accéder à une jolie terrasse avec pergola. Pour compléter ce niveau, une chambre de 12m², une salle d'eau avec wc et un grand cellier.
    A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
    Le jardin est un véritable havre de paix, le centre village est accessible en 5 minutes par un chemin piétonnier.
    ON AIME : espaces extérieurs, quartier recherché

GRANS - Villa T5 / terrain 990m²
Grans

€549 000 **
5 pièce(s) 130 Réf :  13819
pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANÇON-PROVENCE

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