Description

Réf : 13788
EXCLUSIVITÉ LANÇON-PROVENCE

Située au coeur du village et datant du 18ème siècle, retrouvez cette magnifique bâtisse en pierre de 98m² répartis sur 3 niveaux.

Vous trouverez un grand hall d'entrée, ainsi qu'une buanderie avec wc au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un espace de vie de 38m², répartis en 2 pièces, remarquables par leur hauteur sous plafond de 4 mètres, les pierres apparentes et leur volume. Au dernier étage, l'agencement permet d'envisager la création de 3 chambres, selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau avec wc - Travaux à prévoir.
Cette maison séduira les amateurs d'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique.
ON AIME : Le caractère atypique, le charme et le cachet de la pierre, le potentiel des volumes.

Dans une copropriété de 15 lots d'habitations charges mensuelles de 80€, pas de procédure en cours.

DPE D / GES D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2370€ et 3270€ en 2021, 2022 et 2023)

REF13788 - A VENDRE 178 900 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 47 00 28
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    178900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    98.2 m2
  • Surface loi Carrez
    98.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Mandat

  • N° Mandat
    13788

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Surface de référence
    98.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Bâtisse en pierre de 98m² répartis sur 3 niveaux.
    Grand hall d'entrée et buanderie avec wc au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un espace de vie de 38m², répartis en 2 pièces, remarquables par leur hauteur sous plafond de 4 mètres, les pierres apparentes et leur volume. Au dernier étage, l'agencement permet d'envisager la création de 3 chambres, selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau avec wc - Travaux à prévoir - Toiture refaite en 2023 - Dans une copropriété de 15 lots d'habitations, charges mensuelles de 80€, pas de procédure en cours.
    Cette maison séduira les amateurs d'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique.
    ON AIME : Le caractère atypique, le charme et le cachet de la pierre, le potentiel des volumes.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   8,90          
 0   W.C.   2,60         Emplacement MAL 
 1   Salon   20          
 1   Cuisine / Salle à manger   18,10         coin évier 
 2   Chambre 1   31,50         point eau 
 2   Chambre 2   11,90          
 2   Salle d'eau   3,40         WC 
 1   Dégagement   1,80          

LANÇON-PROVENCE - Bâtisse en pierre de 98m²
Lancon provence

178 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   98 Réf :  13788
pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANÇON-PROVENCE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par pelimmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant pelimmo salon@pelimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : pelimmo - Lançon-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 rue Kléber - 13680 LANÇON-PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante