Description

Réf : 13765
NOUVEAUTÉ PELIMMO - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE

SAINT-CHAMAS - Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette superbe MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4, traversante, pleine de charme, offrant un cadre de vie unique et des panoramas rares.

Elle vous offre : un hall d'entrée avec WC indépendant, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau pouvant faire office de chambre d'appoint.
Deux belles terrasses viennent compléter ce bien et invitent à profiter pleinement de l'extérieur.

La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, un véritable atout en coeur de village.

On aime : Le cachet et surtout les vues panoramiques à couper le souffle sur l'étang de Berre, la colline et le Pont de l'horloge.

DPE : D / GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13765 - Prix : 335 000 € (honoraires charge vendeur)
PELIMMO - 04 86 84 07 51
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    972 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    13765

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2026
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    NOUVEAUTÉ PELIMMO - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE

    SAINT-CHAMAS - Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette superbe MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4, traversante, pleine de charme, offrant un cadre de vie unique et des panoramas rares.

    Elle vous offre : un hall d'entrée avec WC indépendant, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau pouvant faire office de chambre d'appoint.
    Deux belles terrasses viennent compléter ce bien et invitent à profiter pleinement de l'extérieur.

    La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, un véritable atout en coeur de village.

    On aime : Le cachet et surtout les vues panoramiques à couper le souffle sur l'étang de Berre, la colline et le Pont de l'horloge.

    DPE : D / GES : C

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf. 13765 - Prix : 335 000 € (honoraires charge vendeur)
    PELIMMO - 04 86 84 07 51
  • Texte Fiche Commerciale
    NOUVEAUTÉ PELIMMO - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE

    SAINT-CHAMAS - Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette superbe MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4, traversante, pleine de charme, offrant un cadre de vie unique et des panoramas rares.

    Elle vous offre : un hall d'entrée avec WC indépendant, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau pouvant faire office de chambre d'appoint.
    Deux belles terrasses viennent compléter ce bien et invitent à profiter pleinement de l'extérieur.

    La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, un véritable atout en coeur de village.

    On aime : Le cachet et surtout les vues panoramiques à couper le souffle sur l'étang de Berre, la colline et le Pont de l'horloge.

    DPE : D / GES : C

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf. 13765 - Prix : 335 000 € (honoraires charge vendeur)
    PELIMMO - 04 86 84 07 51

Maison St Chamas 4 pièce(s) 110 m²
Saint chamas

€335 000 **
4 pièce(s) 110 Réf :  13765
pelimmo - Miramas
1 boulevard Camille Pelletan
13140 MIRAMAS

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Carte T : CPI 1310 2016 000 0035 95 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 12165 | Adresse caisse de garantie : 6 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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