Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 160 m2
Salon de provence

488 000 € honoraires compris

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 13766

A vendre

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Description

Réf : 13766

SALON DE PROVENCE -
Dans le quartier calme et recherché des Viougues, maison de 160m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Au Rdc : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, deux chambres, salle de bains et salle d'eau. A l'étage deux chambres, salle d'eau, une pièce de 30m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, home cinéma...)
Garage de 40m² , le tout sur un terrain arboré et clos de 1100m² ou vous pourrez y installer votre piscine
ON AIME : son calme et son emplacement, ses volumes
REF 13766 - Classe Energie : D - PRIX : 488 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
488000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2635 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	12
	Séjour	36	SO
	Cuisine	12
	Buanderie	5
	Chambre 1	14
	Chambre 2	10
	Salle d'eau	2,60
	Salle de bains	8
	W.C.	1,33
1	Chambre 3	12
1	Chambre 4	8,50
1	Salle d'eau	4
1	Salle de jeux	30

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488 000 € honoraires compris

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