Maison 5 pièces de 113 m2 au coeur du village de Pélissanne
Pelissanne

249 000 € honoraires compris

pièce(s) •

113

m² •

Réf : 13768

A vendre

Maison 5 pièces de 113 m2 au coeur du village de Pélissanne 1/13

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Maison 5 pièces de 113 m2 au coeur du village de Pélissanne 12/13

Maison 5 pièces de 113 m2 au coeur du village de Pélissanne 13/13

Description

Réf : 13768

Charmante Maison de Village de 4 Chambres à Pélissanne
Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, une chambre et un WC indépendant. Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'une spacieuse pièce de vie climatisée. Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un cocon douillet pour ses futurs occupants. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, et l'assainissement collectif. Cette maison de village, idéale par sa surface généreuse et son emplacement central, allie le charme de l'ancien à la praticité d'une localisation en plein coeur de ville. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.

DPE : D/ GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2130€ et 2940€ en 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 13768- A VENDRE : 249 000 EUROS (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 90 55 12 13

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
364 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113.08 m2
Surface séjour
27.84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Habitable
Accès gros porteurs
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Charmante Maison de Village de 4 Chambres à Pélissanne
Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, une chambre et un WC indépendant. Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'une spacieuse pièce de vie climatisée. Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un cocon douillet pour ses futurs occupants. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, et l'assainissement collectif. Cette maison de village, idéale par sa surface généreuse et son emplacement central, allie le charme de l'ancien à la praticité d'une localisation en plein coeur de ville. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.

DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2130€ et 2940€ en 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 13768- A VENDRE : 272 000 EUROS (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 90 55 12 13

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	1,10
0	Cuisine	4,50
0	Dressing	9,35
1	Palier	3,30
1	W.C.	1,18
1	Chambre 1	10,30
2	Dégagement	2,78
2	SDE + WC	3,40
2	Chambre 2	10,65
2	Cuisine	20,28
2	Salon - Séjour	27,84
2	Chambre 3	9,25
2	Chambre 4	9,15

Maison 5 pièces de 113 m2 au coeur du village de Pélissanne
Pelissanne

249 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 113 m² Réf : 13768

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2 rue Wilson
13330 PÉLISSANNE

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