MAISON ATYPIQUE DE 120M² AVEC GARAGE - LA BARBEN
La barben

€420 000 **

pièce(s) •

124

m² •

Réf : 3121494

A vendre

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Description

Réf : 3121494

Maison de type 4 d'une superficie 124m² sur un terrain clos de 1397m² avec deux garages de 23m² et 24m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez un grand dortoir à aménager et une salle d'eau.

ON AIME : l'architecture de la maison et le potentiel de l'étage.

DPE : D/ GES : D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2343€ et 3169€ en 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

REF 3121494 - A VENDRE 420 000 EUROS (honoraires à charge vendeur)
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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2343€ et 3169€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124.22 m2
Surface terrain
1397 m2
Surface Garage
31 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1937
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Refaite en 2020
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Informations complémentaires
Conduit non utilisable

Clim à l'étage dans le dortoir à verifier

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
3121494

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2343 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3169 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Maison de type 4 d'une superficie 124 m² sur un terrain clos de 1397m² avec deux garages de 23m² et 24m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc
A l'étage un grand dortoir à aménager et une salle d'eau.

ON AIME: l'architecture de la maison et le potentiel de l'étage

DPE : D/ GES : D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2343€ et 3169€ en 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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€420 000 **

4 pièce(s) 124 m² Réf : 3121494

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