GRAND APPARTEMENT T2-3 RDC AVEC TERRASSE SUD
La fare les oliviers

€229 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 0457

A vendre

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Description

Réf : 0457

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PELIMMO
A 2 PAS DU CENTRE VILLAGE AU CALME - PROXIMITE COMMODITES

Magnifique appartement rénové avec goût avec grande terrasse exposée sud!
Ce très grand appartement de 60m2 en RDC dispose d'un grand salon séjour, cuisine semi-ouverte équipée, 1 grande chambre, salle d'eau avec wc, et cellier.
Charges copropriété 1380€/an (2025), eau incluse. Pas de procédure sur la copropriété.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC, volets bois. Fibre.

DPE C - GES B
ON AIME :Le cachet, les matériaux de très belles qualités, la grande terrasse et l'exposition sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Yves Carpentier Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro 448176081.
REF0457- A VENDRE 229 000EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO LA FARE LES OLIVIERS 04 90 73 67 15 - 06 03 98 91 90

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
115 EUR / mois
Taxe Foncière
393 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR

Surfaces

Surface
59 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
RAS
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
PUBLIC A 100M
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
AUCUN

Mandat

N° Mandat
0457

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2026
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Surface de référence
58.9

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PELIMMO
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Magnifique T2 rénové avec goût avec grande terrasse exposée sud!
Ce très grand appartement de 60m2 en RDC dispose d'un grand salon séjour, cuisine semi-ouverte équipée, grande chambre, salle d'eau avec wc, et cellier.
Charges copropriété 1380€/an (2025), eau incluse. Pas de procédure sur la copropriété.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC, volets bois. Fibre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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REF0457- A VENDRE 239 000EUROS (honoraires charge vendeur)
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3 pièce(s) 59 m² Réf : 0457

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3 cours Charles Galland
13580 LA FARE-LES-OLIVIERS

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