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  • A vendre

Description

Réf : 13633
Située dans un environnement paisible, cette maison atypique de 104m² habitables vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une véranda isolée de 24 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine, apportant cachet et originalité à l'ensemble.

Un garage de 40 m², entièrement isolé, offre un fort potentiel : il peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau ou studio indépendant selon vos besoins.

A l'extérieur , un carport vous permettra de garer votre voiture. Deux containers vous donne la possible également d'installer un atelier ou de stocker. Puis une terrasse en bois avec jacuzzi et pergola vous donneront la possibilité de profiter du jardin et de ses oliviers, forage

DPE : C / GES : A (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 790€)
REF 13633 - A VENDRE : 475 000 EUROS (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 90 55 12 13
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.9 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1173 m2
  • Surface Garage
    40 m2
  • Surface Véranda
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Informations complémentaires
    40 M2 Garage isolé aménageable

Mandat

  • N° Mandat
    13633

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    129 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Située dans un environnement paisible, cette maison atypique de 104m² habitables vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux.

    Dès l'entrée, vous serez conquis par une véranda isolée de 24 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine, apportant cachet et originalité à l'ensemble.

    Un garage de 40 m², entièrement isolé, offre un fort potentiel : il peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau ou studio indépendant selon vos besoins.

    A l'extérieur , un carport vous permettra de garer votre voiture. Deux containers vous donne la possible également d'installer un atelier ou de stocker. Puis une terrasse en bois avec jacuzzi et pergola vous donneront la possibilité de profiter du jardin et de ses oliviers, forage

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Diagnostic parasite
    2

Maison atypique à La Barben
La barben

€420 000 **
3 pièce(s) 104 m² Réf :  13633
pelimmo - Pélissanne
2 rue Wilson
13330 PÉLISSANNE
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3 pièce(s) 60 m² Réf :  13835
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Pélissanne | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 2 rue Wilson - 13330 PÉLISSANNE | Siret : 40047159500100 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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