Découvrez cette maison familiale contemporaine de 174m², idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Salon-de-Provence. Conçue pour offrir confort et modernité, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle constitue un cadre privilégié aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie intégrant une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à l'extérieur offre un confort privilégié. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce niveau.

L'étage propose trois chambres supplémentaires : l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, et une troisième plus intime qui peut évoluer en chambre d'enfant, bureau ou espace de jeux selon les besoins.

La maison bénéficie de prestations techniques soignées : chauffage au sol complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage, forage avec arrosage automatique, double garage et vaste espace de stationnement.

Le jardin paysager, organisé pour allier détente et praticité, accueille une piscine, de belles terrasses et différents espaces extérieurs parfaitement entretenus. Nichée dans un environnement résidentiel sans être isolée, cette propriété offre un juste équilibre entre tranquillité et accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement du Golf de Pont-Royal en Provence ainsi que des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport.

DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 730 000EUR (honoraires charge vendeur) - REF 31214921
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur