EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m²
Eyguieres

€635 000 **

pièce(s) •

175

m² •

Réf : 13544

A vendre

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m² 1/6

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m² 2/6

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m² 3/6

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m² 4/6

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m² 5/6

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m² 6/6

Description

Réf : 13544

EYGUIERES

PELIMMO vous propose dans un quartier calme à 2 pas du centre du village, une très belle villa sur un terrain arboré de 900m² avec piscine et double garage.

Elle se compose en rdc d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (28m²) sur un grand séjour (50m²), une suite parentale avec salle d'eau dressing, WC séparé, une grande buanderie avec accès garage (42m²).

A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une salle de bains WC. Cette maison offre de belles prestations, plancher chauffant et rafraichissant au RDC et à l'étage , parquet chêne massif dans les chambres, arrosage avec l'eau du canal, piscine 8,5X4,5m.

DPE : C GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : entre 2493€ et 3112€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13544 - A VENDRE : 635 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2493€ et 3112€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
635000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
900 m2
Surface terrasse
40 m2
Surface Jardin
900 m2
Surface Garage
42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
baies à galandage
piscine 8,5X4,5 chlore
arrosage avec l'eau du canal

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
GARAGE DOUBLE + 2 PLACES EXTERIEURES DEVANT
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
Rafraichissement
Informations complémentaires
Pompe à chaleur neuve
plancher chauffant rafraichissant au rdc et à l'étage

Mandat

N° Mandat
13544

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/07/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2493 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3112 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
A deux pas du centre, magnifique VILLA de 175m² sur un terrain arboré de 900m² avec piscine et double garage.
A l'intérieur, vaste séjour, cuisine ouverte, suite parentale en rdc, 3 chambres à l'étage.
Confort moderne : plancher chauffant/rafraîchissant, parquet en chêne, arrosage canal.
Prestations soignées.

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m²
Eyguieres

€635 000 **

5 pièce(s) 175 m² Réf : 13544

pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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