• A vendre

Description

Réf : 13544
EYGUIERES

PELIMMO vous propose dans un quartier calme à 2 pas du centre du village, une très belle villa sur un terrain arboré de 900m² avec piscine et double garage.

Elle se compose en rdc d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (28m²) sur un grand séjour (50m²), une suite parentale avec salle d'eau dressing, WC séparé, une grande buanderie avec accès garage (42m²).

A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une salle de bains WC. Cette maison offre de belles prestations, plancher chauffant et rafraichissant au RDC et à l'étage , parquet chêne massif dans les chambres, arrosage avec l'eau du canal, piscine 8,5X4,5m.

DPE : C GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : entre 2493€ et 3112€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13544 - A VENDRE : 635 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2493€ et 3112€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Jardin
    900 m2
  • Surface Garage
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    baies à galandage
    piscine 8,5X4,5 chlore
    arrosage avec l'eau du canal

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    GARAGE DOUBLE + 2 PLACES EXTERIEURES DEVANT
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement
  • Informations complémentaires
    Pompe à chaleur neuve
    plancher chauffant rafraichissant au rdc et à l'étage

Mandat

  • N° Mandat
    13544

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2493 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3112 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    A deux pas du centre, magnifique VILLA de 175m² sur un terrain arboré de 900m² avec piscine et double garage.
    A l'intérieur, vaste séjour, cuisine ouverte, suite parentale en rdc, 3 chambres à l'étage.
    Confort moderne : plancher chauffant/rafraîchissant, parquet en chêne, arrosage canal.
    Prestations soignées.

EYGUIÈRES - Maison T5 - 175m² / 900m²
Eyguieres

€635 000 **
5 pièce(s) 175 Réf :  13544
pelimmo - Eyguières
14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Eyguières | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 14 place Thiers - 13430 EYGUIÈRES | Siret : 40047159500076 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1301 2018 000 025 970 | Date de délivrance : 2022-04-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : adherent LEGAI04398 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante