A VENDRE à AUREILLE
Au coeur du parc naturel des ALPILLES, cette élégante villa provençale construite dans les années 70 déploie tout son charme sur plus de 150m² habitables. Édifiée sur un terrain généreux de 1323m², elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, typique de la région.
Dès l'entrée, on est séduit par la douceur de vivre qui s'en dégage.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, trois chambres confortables, climatisées et chacune avec un point d'eau, et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.
L'étage, accessible par un escalier intérieur, dévoile une quatrième chambre, un bureau intimiste idéal pour le télétravail, ainsi qu'un solarium offrant une vue saisissante sur les Alpilles.
À l'extérieur, la grande terrasse de 70m² invite à la détente et aux repas en plein air avec sa cuisine d'été, face à une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, équipée d'une douche et d'un wc.
Située dans un environnement de campagne tout en étant proche du centre du village, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la Provence, entre confort, espace et panorama d'exception.
Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, moustiquaires, garage de 15m² pour les motos ou pour stocker, abri voitures, buanderie, aucun vis-à-vis, portail automatique.
DPE : C GES : D (montant estimé des dépenses annuelles : 1385€ en 2018)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF13541 - A VENDRE : 495 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
**Honoraires à la charge du vendeur
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