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  • A vendre

Description

Réf : 13533
GRANS

Charmante Maison de village de 80m² environ répartis sur 3 niveaux, avec terrasse de plain-pied de 15m² - Au rdc : pièce de vie, cuisine équipée indépendante avec accès direct à une jolie terrasse - Au 1er étage : une chambre, salle de bains et wc séparé - Au 2ème étage : deux autres chambres et un espace bureau.

ON AIME : la proximité immédiate de tous les commerces et l'espace extérieur

DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870€ et 1210€ en 2021,2022 et 2023 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr

REF13533 - A VENDRE 250 000 EUROS (Honoraires charge vendeur)
PELIMMO GRANS 04 90 55 98 68
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    15 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • N° Mandat
    13533

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Surface de référence
    78

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE GRANS - Charmante Maison de village de 80m² environ répartis sur 3 niveaux, avec terrasse de plain-pied de 15m² - Au rdc : pièce de vie, cuisine équipée indépendante avec accès direct à une jolie terrasse - Au 1er étage : une chambre, salle de bains et wc séparé - Au 2ème étage : deux autres chambres et un espace bureau.
    ON AIME : la proximité immédiate de tous les commerces et l'espace extérieur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   13,67          
 0   Cuisine   10,73         équipée : pl+f+h 
 1   Chambre 1   12,90      Parquet   +PL 
 1   Salle de bains   7         PL+douche 
 1   Toilettes   1,01          
 2   Chambre 2   13,07          
 2   Chambre 3   11,71          
 2   Bureau            espace bureau 
    Dégagement   10,91         cumul, + placard 
 0   Terrasse   15          

Maison Grans 4 pièce(s) 80m²/terrasse 15m²
Grans

250 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  13533
pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANÇON-PROVENCE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lançon-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 rue Kléber - 13680 LANÇON-PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante