Maison Ventabren 6 pièce(s) 146 m2
Ventabren

669 000 € honoraires compris

pièce(s) •

146

m² •

Réf : 13494

A vendre

Description

Réf : 13494

VENTABREN - A VENDRE Venez découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE située sur un terrain de 726 m² laissant place à votre imagination avec un bel espace de stationnement. La villa saura vous séduire pas sa situation et ses prestations. D'une surface habitable de 146 m², elle abrite une grande lumineuse pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, et une cuisine ouverte toute équipée, ses 5 chambres, sa buanderie et 2 salles de bains. La villa dispose de tout le confort moderne (Domotique, climatisation gainée sur pompe à chaleur) .
Les + :
- Maison de 2024 sous garantie décennale et Dommage ouvrage
- Frais de notaire 3%
- Belle exposition et vue dégagée, cadre de vie paisible et privilégié

Cette villa dans l'air du temps saura vous séduire!
A VISITER SANS TARDER
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 13494 - A VENDRE : 669 000 € TTC (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
669000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146 m2
Surface terrain
726 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
RE 2020
Conformité
DO

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Mandat

N° Mandat
13494

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
VENTABREN - A VENDRE Venez découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE située sur un terrain de 726 m² laissant place à votre imagination avec un bel espace de stationnement. La villa saura vous séduire pas sa situation et ses prestations. D'une surface habitable de 146 m², elle abrite une grande lumineuse pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, et une cuisine ouverte toute équipée, ses 5 chambres, sa buanderie et 2 salles de bains. La villa dispose de tout le confort moderne (Domotique, climatisation gainée sur pompe à chaleur) .
Les + :
- Maison neuve sous garantie décennale et Dommage ouvrage
- Frais de notaire réduits soit 3%
- Belle exposition et vue dégagée, cadre de vie paisible et privilégié

Cette villa dans l'air du temps saura vous séduire!
A VISITER SANS TARDER
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 13494 - A VENDRE : 749 000 € TTC (honoraires charges vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	6
0	Pièce à vivre	45
0	Cellier	6
0	W.C.	1,02
0	Suite parentale	14,50			+ sde
1	Dégagement	5
1	Chambre 1	13,68
1	Chambre 2	14
1	Chambre 3	16,30
1	Chambre 4	11,37
1	Salle d'eau	5,30
1	W.C.	2,39

Maison Ventabren 6 pièce(s) 146 m2
Ventabren

669 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 146 m² Réf : 13494

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185 cours Victor Hugo
13300 SALON-DE-PROVENCE

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