13560 SENAS SÉNAS - Maison T4 avec garage - 84m²

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 1\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 2\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 3\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 4\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 5\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 6\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 7\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 8\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 9\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 10\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 1\/10$

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 2\/10$

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$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 6\/10$

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$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2 10\/10$

199 900 € **

EXCLUSIVITÉ à SENAS

En centre ville, charmante maison de village de Type 4 disposant d'un grand séjour de 35m², 3 chambres et un grand garage.
Vous serez séduits par son agencement optimisé et le très bon état de l'ensemble qui vous permettra d'emménager dans les lieux sans faire de travaux.
Vous apprécierez ses équipements, climatisation réversible et forage.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : 1560€ à 2170 en 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13171 - A VENDRE : 199 900 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1132 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
35.5 m2
Surface Cave
7 m2
Surface Garage
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Forage + eau de la ville
Chauffage électrique mais installation existante pour mettre pompe à chaleur air-eau

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
13311

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ à SÉNAS

Charmante maison de village de Type 4 disposant d'un grand séjour de 35m², 3 chambres et un grand garage.

Vous serez séduits par son agencement optimisé et le très bon état de l'ensemble qui vous permettra d'emménager dans les lieux sans effectuer de travaux.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3
1	Pièce à vivre	35,50
1	Salle de bains	5,85
1	W.C.	1,04
2	Chambre 1	13,62
2	Chambre 2	10,82
2	Chambre 3	8,91
2	Palier	7

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pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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