13430 EYGUIERES EYGUIÈRES - Villa Plain-Pied T6 - 153m² / 1149m²

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 1\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 2\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 3\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 4\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 5\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 6\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 7\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 8\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 9\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 10\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 11\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 12\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 13\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 14\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 15\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 1\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 2\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 3\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 4\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 5\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 6\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 7\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 8\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 9\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 10\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 11\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 12\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 13\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 14\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Villa Plain-Pied T6 - 153m\u00b2 \/ 1149m\u00b2 15\/15$

557 000 € **

EYGUIÈRES

Située dans un cadre paisible au fond d'une impasse proche de toutes les commodités, cette VILLA de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 153m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez.

Sur un terrain arboré de 1149 m² avec piscine, pool-house ainsi qu'un grand garage de 28m², cette charmante maison vous offre un espace de vie de 55m² composé d'un séjour avec cheminée, un salon tv et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir).
Vous bénéficierez également d'un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un wc, d'une grande chambre parentale de l'autre côté, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant faire office de petite dépendance accessible depuis le garage, idéale pour des invités ou un adolescent.

Idéalement située et agencée, cette maison combine tranquillité, praticité, convivialité et proximité des commodités essentielles du village.
Une opportunité rare pour les familles à la recherche de calme et de confort dans un environnement privilégié.

Maison de 1994, piscine coque au sel, eau de ville + puits, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, portail extérieur et portail du garage automatiques, combles re-isolés en 2014, arrosage automatique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1860€ et 2570€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13299 - A VENDRE : 557 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1149 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
557000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152.9 m2
Surface séjour
27.25 m2
Surface terrain
1149 m2
Surface terrasse
50 m2
Surface Garage
28.24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Couverture
Tuiles
Etat couverture
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Iso combles 2014
EDV + puits

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Informations complémentaires
Fibre
Electricité : 190€/mois

Mandat

N° Mandat
13299

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EYGUIÈRES

Au calme en impasse, VILLA de PLAIN-PIED T6 de 153m² sur un terrain de 1149m² avec piscine et garage composée d'un espace de vie de 55m² composé d'un séjour avec cheminée, un salon tv et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir).
Egalement 4 chambres, une salle de bains, un wc, et une chambre d'appoint accessible depuis le garage, idéale pour des invités ou un adolescent.

Piscine coque au sel, EDV + puits, menuiseries DV PVC, VR elec, fibre, portail ext. et portail du garage auto, combles re-isolés en 2014, arrosage auto.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	10,22			Placards
0	Séjour	27,25			Poêle à bois
0	Salon	17,53
0	Cuisine	11,21			Séparée (possibilité d'ouvrir)
0	Chambre 1	16,58			Placard
0	Chambre 2	18,35			Placard
0	Chambre 3	12,18			Placard
0	Chambre 4	15,37
0	Bureau	11,97			Accès par le garage
0	Salle de bains	7,15			Double vasque + douche
0	W.C.	1,32
0	Dégagement	3,77
0	Garage	28,24			Portail auto
Ext.	Terrasse	30			Couverte avec store banne
Ext.	Terrasse	20			Côté nord avec Pergola

Prendre contact avecL'agence

pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par pelimmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant pelimmo pelissanne@pelimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

$EYGUI\u00c8RES - Maison T3 avec jardin et parking - 53m\u00b2 \/ 100m\u00b2$

EYGUIÈRES - Maison T3 avec jardin et parking - 53m² / 100m²

EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES Venez découvrir cette charmante petite maison de 53m², nichée au coeur d'une magnifique résidence sécurisée, et joliment arborée, avec piscine, et stationnement privatif. Située dans le pittoresque village d'EYGUIÈRES, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Vous serez enchanté par la sérénité de ce lieu tout en restant à proximité des commerces, ainsi que des différents coins de promenade et de randonnée au pied des Alpilles. Avec un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux vérandas isolées faisant office de salon et de salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, cette maison utilise chaque centimètre carré à son avantage. Entièrement rénovée, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre coin de paradis personnel. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable havre de paix à votre image. En plus de votre maison, vous aurez accès à une magnifique piscine au sein de la résidence, ainsi qu'un jardin privatif de 100m² sans vis-à-vis avec son petit cabanon, idéal pour stocker vos affaires. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Charges de copropriété 80 euros par mois comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de la piscine commune, la maintenance du portail automatique, l'assurance de la copropriété, le syndic et l'eau froide - 127 lots de copropriété d'habitation. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 470€ et 680€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13285 - A VENDRE : 184 990 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Ref. : 13285

184 990 €

Découvrir
Exclusivité

$S\u00c9NAS - Maison T4 avec garage - 84m\u00b2$

SÉNAS - Maison T4 avec garage - 84m²

EXCLUSIVITÉ à SENAS En centre ville, charmante maison de village de Type 4 disposant d'un grand séjour de 35m², 3 chambres et un grand garage. Vous serez séduits par son agencement optimisé et le très bon état de l'ensemble qui vous permettra d'emménager dans les lieux sans faire de travaux. Vous apprécierez ses équipements, climatisation réversible et forage. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : 1560€ à 2170 en 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13171 - A VENDRE : 199 900 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Ref. : 13311

199 900 €

Découvrir
Exclusivité

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2$

EYGUIÈRES - Maison T5 avec piscine - 118m² / 841m²

EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES Découvrez cette superbe maison récente de 118m², conçue pour allier confort et modernité. Située sur un terrain arboré de 841m², elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'espace et la luminosité de cette maison. Elle dispose de trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour votre confort. La maison comprend également une salle de bains et deux WC séparés. Le coeur de la maison est la grande pièce de vie de 47m², qui combine un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Cet espace est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage avec un coin buanderie vient compléter la maison, offrant des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace verdoyant et d'une grande terrasse couverte, un véritable coin de tranquillité. La piscine chauffée vous permettra de vous détendre et de vous amuser tout au long de l'année. Climatisation gainable dans toute la maison, portail automatique, eau de ville + forage, volets roulants électriques, fibre optique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1142€ et 1544€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13167 - A VENDRE : 478 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Ref. : 13167

478 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×