13250 CORNILLON CONFOUX Cornillon-Confoux VILLA récente 146m²/900m² terrain

$Cornillon-Confoux VILLA r\u00e9cente 146m\u00b2\/900m\u00b2 terrain 1\/18$

$Cornillon-Confoux VILLA r\u00e9cente 146m\u00b2\/900m\u00b2 terrain 2\/18$

$Cornillon-Confoux VILLA r\u00e9cente 146m\u00b2\/900m\u00b2 terrain 3\/18$

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$Cornillon-Confoux VILLA r\u00e9cente 146m\u00b2\/900m\u00b2 terrain 5\/18$

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$Cornillon-Confoux VILLA r\u00e9cente 146m\u00b2\/900m\u00b2 terrain 18\/18$

829 500 € **

Située dans le cadre idyllique et paisible de Cornillon-Confoux, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020. Nichée sur un terrain de 900 m², cette propriété allie parfaitement modernité, espace et tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'un espace bureau, de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une intimité totale.
La maison dispose également d'un dressing, d'une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes automatiques, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Le jardin, véritable havre de paix, est propice à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'une belle piscine.
Cette maison est l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre moderne et serein, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

ON AIME : la qualité des prestations, l'environnement et la luminosité

DPE A - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 520€ et 750€)
Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13252 6 A VENDRE 829 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO GRANS 04 90 55 98 68

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
146 m²
4 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
829500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
146 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
900 m2
Surface terrasse
22 m2
Surface Garage
27 m2

Extérieur

Année construction
2020
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Descriptif Parking
Double porte auto
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
13252

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
22 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Magnifique maison contemporaine de 2020. Nichée sur un terrain de 900m², cette propriété allie modernité, espace et tranquillité.
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace bureau, de 3 chambres, dont une suite parentale en rdc avec sde privative - Buanderie et double garage.
Terrain de 900m² avec jolie piscine environnement calme et verdoyant.

ON AIME : la qualité des prestations, l'environnement et la luminosité

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	60			2 baies galandage
	Cuisine				éuipée : F+MO+H+Pl+LV+frigo
0	Suite parentale	24			sde 2V et wc
0	Bureau	9,90
0	W.C.	1			avec lave-main
1	Chambre 2	12,87
1	Chambre 3	12,86
1	Salle d'eau	5,18
1	Toilettes	1,58
0	Buanderie	6			accès ext et chbre 1
0	Dressing	3,87
0	Dégagement	3,55
1	Dégagement	2,07
	Terrasse	22,20
	Garage	26,66			double avec porte auto

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4 rue Grande
13410 LAMBESC

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