13410 LAMBESC EXCLUSIVITE - VILLA PP 133m2

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€439 000 **

EXCLUSIVITE LAMBESC

JOLIE MAISON au calme ! 133m² habitables de PLAIN PIED + 31.50m² de garage sur 616m² de terrain clos et piscinable. Elle propose un hall d'entrée avec placard desservant un salon/séjour avec une mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur et un wc indépendant.
Un espace nuit avec 3 grandes chambres dont une avec un dressing et une salle de bain.

Les + : un garage, les deux terrasses et les nombreux rangements.

ON AIME : le plain pied, le secteur recherché et les grands volumes.

DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 439 000 EUROS (honoraires charge vendeur) - REF 374
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

** €439 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
133 m²
3 chambre(s)
615 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
615 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
Climatisation réversible dans le salon

Mandat

N° Mandat
374

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	10,28
0	Salon - Séjour	34,06
0	Cuisine	15,07
0	Chambre 1	10,79
0	Chambre 2	15,70
0	Chambre 3	14,39
0	Salle d'eau	6,51
0	W.C.	2,50
0	Dressing	7,09
0	Dégagement	4,94
1	Mezzanine	11,93

Prendre contact avecL'agence

pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat

4 rue Grande
13410 LAMBESC

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