13450 GRANS Maison Grans 180 m2 / terrain 1730m²

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 1\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 2\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 3\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 4\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 5\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 6\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 7\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 8\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 9\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 10\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 11\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 12\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 13\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 14\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 15\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 16\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 17\/18$

$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 18\/18$

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$Maison Grans 180 m2 \/ terrain 1730m\u00b2 18\/18$

€690 000 **

GRANS

Dans un cadre verdoyant et au calme, très belle MAISON de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 180m² sur un charmant terrain arboré et sans vis-à-vis de 1731m² . Vous aimerez profiter des espaces extérieurs propices à la détente avec une jolie piscine et une cuisine d'été conviviale et fonctionnelle.

Majoritairement organisée de PLAIN PIED, la maison offre en rez-de chaussée un hall d'entrée qui dessert un salon lumineux et un espace cuisine avec coin repas, 4 chambres de 11 à 16m², deux pièces d'eau avec toilettes, cellier et chaufferie - A l'étage, un palier de 24m² qui peut être aménagé en bureau ou salle de jeu donne accès à une grande chambre de 30m² sous pente.

PROCHE du centre du village et de TOUTES COMMODITÉS.
Dépendance de 18m² pour activité libérale ou pour accueillir la famille - Eau de la ville pour la maison, eau du canal et forage pour l'arrosage extérieur, local technique, atelier.

ON AIME : Les volumes, l'environnement et la convivialité.

DPE D / GES D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550€ et 3540€ en 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr.

REF13210 - A VENDRE 690 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) -
PELIMMO 04.90.55.98.68

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1731 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1731 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
13210

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Dans un cadre verdoyant et au calme, très belle MAISON de 180m2 sur un charmant terrain arboré et sans vis-à-vis de 1731m² . Vous aimerez profiter des espaces extérieurs propices à la détente avec une jolie piscine et une cuisine d'été conviviale et fonctionnelle.
Majoritairement organisée de PP, la maison offre en rdc un hall d'entrée qui dessert un salon lumineux et un espace cuisine avec coin repas, 4 chambres 2 pièces d'eau avec toilettes, cellier et chaufferie - A l'étage, un palier de 24m² donne accès à une gde chambre de 30m² sous pente - PROCHE du centre du village et de TOUTES COMMODITÉS.
Dépendance de 18m² pour activité libérale ou accueillir la famille - Eau de la ville pour la maison, eau du canal et forage pour l'arrosage extérieur, local technique, atelier

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	6,79
0	Salon - Séjour	25,30
0	Cuisine	21,50			+ coin repas
0	Chambre 1	11,25
0	Chambre 2	16,35
0	Chambre 3	12,14
0	Chambre 4	11,37
1	Chambre 5	30,53
1	Bureau	23,72
0	Salle d'eau	10,99
0	Dressing	1,73
0	Cellier	5,55			accès chaufferie
0	Dégagement	7,10
0	Chaufferie	8,53			accès cuisine / coin repas
0	Dépendance	18,26
0	Local vélos	9,49
0	Cuisine d'été	13,07
0	Salle d'eau	8,11

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pelimmo - Lançon-Provence

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13680 LANCON-PROVENCE

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