13430 EYGUIERES EYGUIÈRES - Maison T5 avec piscine - 118m² / 841m²

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 1\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 2\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 3\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 4\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 5\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 6\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 7\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 8\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 9\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 10\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 11\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 12\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 13\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 14\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 15\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 1\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 2\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 3\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 4\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 5\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 6\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 7\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 8\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 9\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 10\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 11\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 12\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 13\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 14\/15$

$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 avec piscine - 118m\u00b2 \/ 841m\u00b2 15\/15$

€499 990 **

EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES

Découvrez cette superbe maison récente de 118m², conçue pour allier confort et modernité. Située sur un terrain arboré de 841m², elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'espace et la luminosité de cette maison. Elle dispose de trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour votre confort.

La maison comprend également une salle de bains et deux WC séparés.
Le coeur de la maison est la grande pièce de vie de 47m², qui combine un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Cet espace est idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage avec un coin buanderie vient compléter la maison, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace verdoyant et d'une grande terrasse couverte, un véritable coin de tranquillité. La piscine chauffée vous permettra de vous détendre et de vous amuser tout au long de l'année.

Climatisation gainable dans toute la maison, portail automatique, eau de ville + forage, volets roulants électriques, fibre optique.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir.

DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 1142€ et 1544€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13167 - A VENDRE : 499 990 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

5 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
841 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142€ et 1544€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
499990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1652 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118.39 m2
Surface séjour
47.72 m2
Surface terrain
841 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Garage
29.76 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Etat couverture
2012
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Informations complémentaires
Climatisation gainable

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
13167

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1142 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1544 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES

Découvrez cette superbe maison récente de 118m² située sur un terrain arboré de 841m².
Au rdc, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre de 47m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une suite parentale avec sde privative et un wc séparé, à l'étage 2ch, une sdb et un wc.
Un garage avec un coin buanderie vient compléter la maison.
À l'extérieur, grande terrasse couverte, et piscine chauffée.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	2
0	Pièce à vivre	47,72
0	Cuisine	0			Equipée Pl + F + H
0	Chambre 1	8,51
0	Chambre 2	11,69
0	Salle d'eau	5,37			Douche italienne
0	W.C.	2,43
0	Dégagement	7,42
1	Chambre 3	11,37			Placard
1	Chambre 4	10,71			Placard
1	Salle de bains	5,15
1	W.C.	2,10
1	Dégagement	3,92
0	Garage	29,76			Espace buanderie

Prendre contact avecL'agence

pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par pelimmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant pelimmo pelissanne@pelimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

$EYGUI\u00c8RES - Maison T3 - 69m\u00b2 \/ 106m\u00b2$

EYGUIÈRES - Maison T3 - 69m² / 106m²

EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES Découvrez cette agréable maison de Type 3 d'une surface habitable de 69m² en R+1 sur un terrain de 106m², idéalement située dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine commune, et stationnements privatifs. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son agencement moderne et sa décoration soignée. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée, apportant confort et praticité. À l'étage, deux chambres vous accueillent. La chambre principale, dotée d'un grand dressing, est conçue pour optimiser votre espace de rangement tout en offrant un cadre reposant et élégant. La seconde chambre, lumineuse et agréable, pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains à cet étage, équipée d'un wc, allie élégance et fonctionnalité. Outre son intérieur chaleureux, cette maison vous offre également un jardin privatif dans lequel vous pourrez vous détendre tout au long de l'année, et profiter des belles journées. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles : entre 580€ et 850€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13132 - A VENDRE : 275 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Ref. : 13132

275 000 €

Découvrir
$EYGUI\u00c8RES - Maison PP T5 - 112m\u00b2 \/ 880m\u00b2$

EYGUIÈRES - Maison PP T5 - 112m² / 880m²

Dans le charmant village d'EYGUIÈRES, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Venez découvrir cette charmante maison de Type 5 agencée de PLAIN-PIED, d'une surface habitable de 112m² sur un terrain de 880m² avec sa piscine traditionnelle. Avec une pièce à vivre généreuse de 54m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte avec des finitions élégantes, donnant sur un cellier, ainsi que quatre chambres confortables où chacun trouvera son refuge personnel pour se détendre et se ressourcer, une salle d'eau agrémentée de sa douche à l'italienne, et un wc séparée, elle offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Côté jardin, une piscine traditionnelle alimentée par l'eau du forage, ainsi qu'un espace généreux vous permettant de profiter de votre coin de verdure, parfait pour les jeux en plein air, les potagers ou simplement pour vous détendre avec vos proches. ON AIME : le calme, les prestations, l'espace extérieur et les volumes. DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles : 1320€ en 2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13036 - A VENDRE : 449 990 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

Ref. : 13036

449 990 €

Découvrir
$EYGUI\u00c8RES - Maison T5 - 138m\u00b2 \/ 664m\u00b2$

EYGUIÈRES - Maison T5 - 138m² / 664m²

Venez découvrir cette charmante VILLA de Type 5 d'une surface habitable de 138m2 sur un terrain de 664m² en IMPASSE et proche de toutes COMMODITÉS. Très fonctionnelle, la maison comprend au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce à vivre de 71m2 (possibilité de faire une chambre à la place du salon tv), une agréable cuisine récente, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, un grand cellier et une salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin, un espace dédié aux véhicules donnant l'accès à un grand garage de 28m², un séduisant coin de verdure permettant jeux et détente en famille, et une somptueuse piscine dans laquelle vous profitez de l'intimité totale, où chaque plongeon sera une invitation au bonheur et à la sérénité. LES + : Maison récente (2014), chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau, vide sanitaire avec accès, adoucisseur d'eau, portail automatique, environnement apaisant. ON AIME : L'environnement calme, l'emplacement centrale, les beaux volumes et les prestations de qualité. DPE : A / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350€ et 1720€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF13031 - A VENDRE : 596 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09 REF 13144

Ref. : 13144

596 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×