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13410 LAMBESC LAMBESC - Jolie Vue - VILLA T4 sur 773m2

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€485 000 **
VILLA de 97m² + buanderie + garage sur une parcelle de 773m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée indépendante avec cellier-buanderie donnant accès à un garage de 27m2. Un espace nuit avec une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc.
POTENTIEL : terrain piscinable, agrandissement et/ou aménagement garage possibles.
ON AIME : l'environnement et la vue dégagée, la luminosité et le potentiel !
20min d'AIX EN PCE - 30min TGV & Aéroport
DPE D- GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1250€ et 1760€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
REF 352 - A VENDRE 485 000 EUROS (dont honoraires 4.25% ttc charge acquéreur) PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79
** €485 000 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 773 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13410
  • Ville
    LAMBESC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1244 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    773 m2
  • Surface Garage
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    BALLON 300L

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    agrandissement possible - piscinable

Mandat

  • N° Mandat
    352

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   40,70         Accès terrasse 
 0   Cuisine   10,20         Accès terrasse 
 0   Cellier   4          
 0   Chambre 1   11,50         Avec dressing 
 0   Salle de bains   2,55          
 0   Bureau   3,50         Accès terrasse 
 0   W.C.   1,40          
 1   Palier   2,30          
 1   Chambre 2   10,80          
 1   Chambre 3   9,30          
 1   Salle d'eau   2,10         avec wc 
 0   Garage   27          

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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    Ref. : 12983
    329 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante