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13410 LAMBESC EXCLUSIVITE LAMBESC - Charme & Belles Prestations

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€470 000 **
Charme et belles prestations pour cette MAISON DE VILLAGE de 156m2 bénéficiant d'un JARDIN, d'un grand ATELIER et de STATIONNEMENTS PRIVATIFS.
Elle propose un hall d'entrée avec vestiaire, un espace à vivre de 65m2 avec un agréable salon, une lumineuse salle à manger, une jolie cuisine équipée et un espace bureau. Côté nuit, une première chambre de 19m2 avec dressing, une seconde chambre coquette et une belle salle d'eau avec double douche.
Elle dispose également d'un espace invités (ou adolescent, chambre d'hôte...) : petit salon, grande chambre, salle d'eau, et wc.
Les + : rénovation récente - toiture, électricité et plomberie neuves, chauffe-eau solaire Rotex, parquet bambou massif, lavabo en pierre de lave, belles ferronneries, grande baie vitrée...
ON AIME : le charme, les volumes, la terrasse intimiste et la qualité de la rénovation.
20min d'AIX EN PCE - 30min TGV & Aéroport
DPE - GES (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre € et € en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
REF 351 - A VENDRE 470 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
Les Belles Demeures bypelimmo 04 42 66 49 79
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 156 m²
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13410
  • Ville
    LAMBESC
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1002 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    24 m2
  • Surface Jardin
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    neuve
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    Cumulus Solaire

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    351

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Charme et belles prestations pour cette MAISON DE VILLAGE de 173m3 bénéficiant d'un JARDIN, d'un grand ATELIER et de STATIONNEMENTS PRIVATIFS.
    Elle propose un hall d'entrée avec vestiaire, un espace à vivre de 65m2 avec un agréable salon, une lumineuse salle à manger, une jolie cuisine équipée et un espace bureau. Côté nuit, une première chambre de 19m2 avec dressing, une seconde chambre coquette et une belle salle d'eau avec double douche.
    Elle dispose également d'un espace invités (ou adolescent, chambre d'hôte...) : petit salon, grande chambre, salle d'eau, et wc.
    Les + : rénovation récente - toiture, électricité et plomberie neuves, chauffe-eau solaire Rotex, parquet bambou massif, lavabo en pierre de lave, grande baie vitrée...
    ON AIME : le charme, les volumes, la terrasse intimiste et la qualité de la rénovation.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
    REF 351 - A VENDRE 546 000 EUROS (honoraires charge vendeur)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   21         Avec vestiaire 
 RDC   Atelier   25          
 RDC   Bureau   28         Avec salle d'eau et wc 
 RDC   Chambre 1   15,60          
 RDJ   Pièce à vivre   65         avec cuisine équipée 
 RDJ   Terrasse   24         avec store banne électrique 
 1   Palier   4,40          
 1   Chambre 2   10,70          
 1   Chambre 3   19          
 1   Salle d'eau   9,20         Avec wc 

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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    Ref. : 13002
    549 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante