13450 GRANS GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m² / 738m²

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 1\/12$

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 2\/12$

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 3\/12$

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 4\/12$

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 5\/12$

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 6\/12$

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 7\/12$

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$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 9\/12$

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$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 11\/12$

$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 12\/12$

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$GRANS - Maison de PLAIN-PIED T4 de 90m\u00b2 \/ 738m\u00b2 12\/12$

€496 500 **

GRANS

AU CALME - Venez découvrir cette villa de PLAIN-PIED d'une surface de 90m² habitables, sur un terrain de 738m² , possédant une lumineuse pièce à vivre de 47m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé - Construction de 2024, grand garage de 36m², abri voiture, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, portail automatique, cuisine à installer, terrain piscinable.

ON AIME : L'emplacement, les prestations, la luminosité.

DPE A / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 270€ et 390€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 13054 - A VENDRE 496 500 EUROS (Honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04.90.55.98.68

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
738 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
496500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
738 m2
Surface terrasse
22.44 m2
Surface Garage
36.06 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° Mandat
13054

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
14 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
AU CALME - Venez découvrir cette villa NEUVE de PLAIN-PIED d'une surface de 90m² habitables, sur un terrain de 738m² , possédant une lumineuse pièce à vivre de 47m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé - Construction de 2024, grand garage de 36m², abri voiture, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, portail automatique, cuisine à installer, terrain piscinable.

ON AIME : L'emplacement, les prestations, la luminosité.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	47,51			Cuisine à créer
0	Chambre 1	11,13
0	Chambre 2	10,10
0	Chambre 3	10,05
0	Salle de bains	6,30			Douche + baignoire
0	W.C.	1,55
0	Dégagement	3,68
	Garage	36,06
	Terrasse	22,44
	Abri	8,78			porche

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pelimmo - Lançon-Provence

20 rue Kléber
13680 LANCON-PROVENCE

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