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13430 EYGUIERES Les Belles Demeures by pelimmo

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€725 000 **
Les Belles Demeures by pelimmo
Aux pieds des Alpilles - Venez découvrir cette magnifique VILLA.

Nous vous proposons cette VILLA de Type 7 agencée en R+1 d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 1494m², au calme en extérieur du village.

Très fonctionnelle, la maison comprend au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour / salle à manger de 50m2, une agréable cuisine dînatoire provençale indépendante. Également trois chambres avec placard, une grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne, douche italienne un wc séparé, une buanderie / pièce annexe, et une chaufferie.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de jeux mansardée, une salle de bains et un wc séparé.

Côté jardin, un espace dédié aux véhicules accessible par un grand portail automatique en fer forgé, un double garage de 60m² avec portail automatique également, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque. Terrain piscinable bien entendu.

ON AIME : le calme, les volumes des pièces et des extérieurs, les prestations et le cachet.

DPE : D / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3261€ et 3812€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13018 - A VENDRE : 725 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 212 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1509 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3261€ et 3812€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1509 m2
  • Surface Garage
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Ok
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Mandat

  • N° Mandat
    13029

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3261 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3812 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EYGUIÈRES - VILLA T7 de 212m2 sur un terrain de 1494m², au calme en extérieur du village.
    Au Rdc, un lumineux séjour de 50m2, une agréable cuisine dînatoire provençale indépendante, 3ch avec placard, une Sde avec 2V et douche ita, un wc séparé, une buanderie et une chaufferie.
    Au 1er, 2ch, une salle de jeux mansardée, une Sdb et un wc séparé.
    Côté jardin, un espace véhicules, un double garage de 60m², une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque. Terrain piscinable bien entendu.
    ON AIME : le calme, les volumes des pièces et des extérieurs, les prestations et le cachet.

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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    499 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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