13430 EYGUIERES EYGUIÈRES - MAISON PP T4 - 118m² / 430m²

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 1\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 2\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 3\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 4\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 5\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 6\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 7\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 8\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 1\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 2\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 3\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 4\/8$

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$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 6\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 7\/8$

$EYGUI\u00c8RES - MAISON PP T4 - 118m\u00b2 \/ 430m\u00b2 8\/8$

414 000 € **

EYGUIERES

Sur un terrain spacieux de 430m², cette maison récente de 118m² offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Profitez de journées ensoleillées dans votre propre piscine privée entourée d'une belle terrasse ombragée par sa pergola bioclimatique.

À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 47m², une cuisine ouverte équipée et trois chambres confortables, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie facile et agréable.

Ne manquez pas l'occasion de vivre la vie provençale dans cette maison aux qualités indéniable.

DPE : B / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470€ et 710€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12973 - A VENDRE : 425 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
118 m²
3 chambre(s)
430 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
414000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
974 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
430 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Mandat

N° Mandat
12973

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EYGUIERES
Sur un terrain spacieux de 430m², cette maison récente de 118m² offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Profitez de journées ensoleillées dans votre propre piscine privée entourée d'une belle terrasse ombragée par sa pergola bioclimatique.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 47m², une cuisine ouverte équipée et trois chambres confortables, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie facile et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de vivre la vie provençale dans cette maison aux qualités indéniable.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	46,55
	Chambre 1	11,46
	Chambre 2	11,50
	Chambre 3	13,74
	Salle d'eau	6,45
	W.C.	1,48
	Cuisine d'été	17
	Cellier	3,19
	Couloir	3,58

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pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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