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13113 LAMANON Maison Lamanon 7 pièce(s) 203 m2

Maison Lamanon 7 pièce(s) 203 m2 1/17
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Maison Lamanon 7 pièce(s) 203 m2 17/17
€795 000.00 **
Les Belles Demeures by pelimmo vous propose :

Située entre les Alpilles et le Lubéron , dans le coquet village de Lamanon découvrez cette propriété de 203 m² sur 2600 m² de jardin paysagé.

Elle comprend au rez de chaussée un salon/séjour de 45 m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée avec cellier attentent, 2 WC, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, une suite parentale.
A l'étage vous disposez d'un salon de 22 m², 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC.

La propriété dispose également d'un studio de 23 m², d'un double garage de 37 m² et d'un abri bois.

Une piscine de 12x6, un pool house avec douche et WC.
Le terrain dispose de l'arrosage automatique alimenté par un puits ainsi que le canal. Portail automatique.

Accès rapide gare et axe autoroutier

DPE: C / GES: A ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2180€ et 2980€)
REF : 1172 - A VENDRE 795 000 € (honoraires charge vendeur)
Fanny Manifacier 06.77.69.36.67 agent commercial EI RSAC TARASCON n° 531708311 RCP N° 146480447
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 203 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2600 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2980€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface séjour
    44.71 m2
  • Surface terrain
    2600 m2
  • Surface Cave
    19.85 m2
  • Surface Garage
    62.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    robot piscine programmable il a 2 ans
    puits 25 m
    canal 200€/an
    assainissement 200€/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    2 ballons haut et bas
    onduleur prennent le relais 10 min coupure de courant
    aspirateur centralisé moteur changé il y a 3 ans
    adoucisseur d'eau

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1172

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Texte Fiche Vitrine
    Propriété de 203 m² sur 2600 m² de jardin paysagé avec piscine.
    Elle comprend au rdc un salon/séjour de 45 m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée avec cellier attentent, 2 WC, 2 belles chambres avec placards, une sdb, une suite parentale.
    A l'étage vous disposez d'un salon de 22 m², 2 chambres dont une avec terrasse, une sde et un WC.
    La propriété dispose également d'un studio de 23 m², d'un double garage de 37 m² et d'un abri bois.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   27,31          
    Salon   17,40          
    Dégagement   18,46          
    Cuisine   17,15          
    Cellier   7,93          
    W.C.   1,53          
    Chambre 1   13,98          
    Salle de bains   5,15          
    W.C.   1,73          
    Chambre 2   13,13          
    Chambre 3   14,90          
    Salle de bains   5,32          
 1 etage   Salon   21,94          
    Dégagement   5,17          
    W.C.   1,51          
    Chambre 4   12,37          
    Chambre 5   12,16          
    Terrasse   6,98          
    Salle d'eau   5,52          
    Cave   19,85          
 annexe   Abri voiture   61,20          
    Garage   24,95          
    Atelier   10,34          
    Garage   37,31          
    Local technique   9,06          
 poolhouse   Autre   13,78          
    Salle d'eau   2,62          
    W.C.   1,58          
    Dégagement   8,46          
    Studio indépendant   23,08          

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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    Ref. : 1163
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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
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