13680 LANCON PROVENCE LANÇON-PROVENCE - Maison T5 132m² / 3144m²

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595 000 € **

LANÇON-PROVENCE

DANS UN QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, à l'OMBRE DES PINS - MAISON de Type 5 en R+1 d'une surface habitable de 132m² sur un terrain arboré de 3144m² avec un garage, un atelier et une cave - Cette maison construite entre 1976 et 1982 est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 25m² doublé d'un salon de 17m², tous deux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée de 19m², d'un cellier et d'un wc. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc.
Construction traditionnelle, menuiseries en double vitrage PVC, volets en PVC, toiture en excellent état (tuiles changées en 2015), crépi refait en 2018, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul de 2012, eau du forage + canal, rafraichissements à prévoir (déco intérieure à remettre au goût du jour, fosse septique à refaire, électricité à revoir).

ON AIME : L'environnement calme et reposant, les volumes et le potentiel.

DPE E / GES E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890€ et 2600€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12903 - A VENDRE 595 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
132 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3144 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
3144 m2
Surface Cave
8 m2
Surface Garage
19 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Tuiles changées en 2015
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Informations complémentaires
Chaudière fioul de 2012

Autres

Cave(s)
1
Piscine
Non

Mandat

N° Mandat
12903

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
AU CALME, MAISON T5 de 132m² sur terrain de 3144m² avec garage, atelier et cave - Au Rdc, séjour de 25m², salon de 17m², cuisine séparée de 19m², cellier et wc. Au 1er, 3ch, bureau, Sdb et wc.
Menuiseries DV PVC, toiture de 2015, crépi de 2018, chaudière fioul de 2012, forage + canal, rafraichissements à prévoir (déco intérieure, élec et fosse septique).
ON AIME : L'environnement, les volumes et le potentiel.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	25,37			Cheminée ouverte
0	Salon	16,81			Cheminée ouverte
0	Cuisine	19,40			Séparée
0	Cellier	8,63			Chaudière fioul de 2012
0	W.C.	2,45
1	Chambre 1	10,95
1	Chambre 2	10,10			Placard
1	Chambre 3	18			Placard
1	Bureau	8,05
1	Salle de bains	4,23
1	Dégagement	6,22
1	W.C.	1,95
-1	Cave	8
Ext.	Garage	18,51
Ext.	Atelier	14,29			Possib. d'ouvrir sur le garage

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Pelimmo Lançon Provence

20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE

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