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13680 LANCON PROVENCE LANÇON-PROVENCE - Maison T5 132m² / 3144m²

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€540 000.00 **
LANÇON-PROVENCE

DANS UN QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, à l'OMBRE DES PINS - MAISON de Type 5 en R+1 d'une surface habitable de 132m² sur un terrain arboré de 3144m² avec un garage, un atelier et une cave - Cette maison construite entre 1976 et 1982 est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 25m² doublé d'un salon de 17m², tous deux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée de 19m², d'un cellier et d'un wc. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc.
Construction traditionnelle, menuiseries en double vitrage PVC, volets en PVC, toiture en excellent état (tuiles changées en 2015), crépi refait en 2018, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul de 2012, eau du forage + canal, rafraichissements à prévoir (déco intérieure à remettre au goût du jour, fosse septique à refaire, électricité à revoir).

ON AIME : L'environnement calme et reposant, les volumes et le potentiel.

DPE E / GES E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890€ et 2600€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12903 - A VENDRE 540 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 132 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 3144 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    3144 m2
  • Surface Cave
    8 m2
  • Surface Garage
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Tuiles changées en 2015
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Informations complémentaires
    Chaudière fioul de 2012

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    12903

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    AU CALME, MAISON T5 de 132m² sur terrain de 3144m² avec garage, atelier et cave - Au Rdc, séjour de 25m², salon de 17m², cuisine séparée de 19m², cellier et wc. Au 1er, 3ch, bureau, Sdb et wc.
    Menuiseries DV PVC, toiture de 2015, crépi de 2018, chaudière fioul de 2012, forage + canal, rafraichissements à prévoir (déco intérieure, élec et fosse septique).
    ON AIME : L'environnement, les volumes et le potentiel.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   25,37         Cheminée ouverte 
 0   Salon   16,81         Cheminée ouverte 
 0   Cuisine   19,40         Séparée 
 0   Cellier   8,63         Chaudière fioul de 2012 
 0   W.C.   2,45          
 1   Chambre 1   10,95          
 1   Chambre 2   10,10         Placard 
 1   Chambre 3   18         Placard 
 1   Bureau   8,05          
 1   Salle de bains   4,23          
 1   Dégagement   6,22          
 1   W.C.   1,95          
 -1   Cave   8          
 Ext.   Garage   18,51          
 Ext.   Atelier   14,29         Possib. d'ouvrir sur le garage 

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pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANCON-PROVENCE
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    Ref. : 0403
    €365 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lançon-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 rue Kléber - 13680 LANCON-PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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