13370 MALLEMORT Maison Mallemort 4 pièces 112 m2 + bureau

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160 500 € **

EXCLUSIVITE MALLEMORT

Charmante MAISON DE VILLAGE T4 de 112m² environ, en grande partie rénovée et bénéficiant d'une grande CAVE voûtée. Elle comprend, un salon/cuisine de 33m² avec poêle à granules, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau/dressing et une buanderie. Travaux de finition à prévoir. Toiture et électricité refaits récemment.

ON AIME : son potentiel et ses volumes.

DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140€ et 1580€ en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yves Carpentier Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro 448176081 -
REF12901 - A VENDRE 160 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1244 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
16 m2
Surface Cave
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
rafraichissement et petits travaux

Mandat

N° Mandat
12901
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
SSOL	Cave voûtée	25
RDC	Salon - Séjour	16	S
RDC	Cuisine	17,60
RDC	W.C.	1,10
RDC	Buanderie	9,50
1ER	Salle de bains	8,10
1ER	Bureau	10,20
1ER	Palier	3,65
1ER	Chambre 1	11,50
1ER	Dégagement	4,30
2EME	Palier	2,60
2EME	Chambre 2	16			DONT DOUCHE
2EME	Chambre 3	12

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat

4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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