13300 SALON DE PROVENCE Maison Salon De Provence 7 pièce(s) 215 m2

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595 000 € **

EXCLUSIVITE SALON DE PCE
Dans le secteur du Val de Cuech MAISON traditionnelle de 215m² sur un terrain clos et arboré de 1193m² avec Piscine, terrasse et Double Garage et Cave. Au Rdc spacieux hall d'entrée avec vestiaire lumineuse pièce de vie de 58m² climatisation et cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier/buanderie, wc, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains/wc. A l'étage deux chambres, salle de bains/wc -
ON AIME : sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité ...
DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses d'énergie annuelle entre 3420 et 4710€)
REF 12889 : A VENDRE : 595 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
215 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1193 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3796 EUR

Surfaces

Surface
215 m2
Surface séjour
58.5 m2
Surface terrain
1193 m2
Surface Cave
11 m2
Surface Garage
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
12889

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Dans le secteur du Val de Cuech MAISON traditionnelle de 215m² sur un terrain clos et arboré de 1193m² avec Piscine, terrasse et Double Garage et Cave. Au Rdc spacieux hall d'entrée avec vestiaire lumineuse pièce de vie de 58m² climatisation et cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier/buanderie, wc, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains/wc. A l'étage deux chambres, salle de bains/wc -
ON AIME : sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité ...

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,70
0	Séjour - Salle à manger	58,50			38.50+20
0	Cuisine	22,80
0	Cellier	11,30			Chaudière / Cumulus
0	Chambre 1	11,77		Parquet
0	Chambre 2	11,30		Parquet
0	SDB + WC	6		Carrelage
0	W.C.	1,50		Carrelage
0	Dressing	3,30		Carrelage	placard
0	Chambre 3	11,80		Parquet	placard
0	Chambre 4	14,20		Parquet	placard
0	Salle d'eau	6,60		Carrelage
0	Dégagement	5,70
0	Dégagement	7
1	Chambre 5	13		Parquet	placard
1	Chambre 6	15,50		Parquet	placard
1	SDB + WC	6,26		Carrelage

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185 COURS VICTOR HUGO
13300 SALON DE PROVENCE

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