13250 CORNILLON CONFOUX CORNILLON-CONFOUX - Maison T6 - 172m² / 5531m²

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684 000 € **

CORNILLON-CONFOUX

EN CAMPAGNE, très agréable MAISON de Type 6 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable de 172m² environ, composée de la manière suivante : maison principale de 136m² habitables comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre indépendante, wc et dégagements. A l'étage trois chambres, salle d'eau et wc - Studio de 36m² - sur un terrain arboré de 5531m² avec espace piscine, cuisine d'été, garage de 37m² et bunkers.

ON AIME : Les espaces extérieurs, l'environnement et le charme.

DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 740€ et 1070€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12877- A VENDRE : 684 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 47 00 28

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
172 m²
5 chambre(s)
5531 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1070€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
684000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1035 EUR

Surfaces

Surface
172 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
5531 m2
Surface Garage
37.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Informations complémentaires
VOIR AVEC ALEX

Mandat

N° Mandat
12877

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EN CAMPAGNE, MAISON T6 en R+1 de 172m² sur terrain de 5531m² - Maison principale de 136m² avec au RDC, hall d'entrée, PDV avec cuis équipée, ch indépendante, wc et dégagements. Au 1er, 3ch, Sde et wc - Studio de 36m² - Espace piscine, cuis d'été, garage de 37m² et bunkers.
ON AIME : Les espaces extérieurs, l'environnement et le charme.

Commentaires

Observations générales
DV ALU / Volets bois / piscine des années 1990 tradi 10 x 4,50 x 1,80 au sel douche et wc / Cuisine d'été / forage 27m / moitié de la toiture refaite en 2021 / portail auto / 3 bunker /

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	2,38
0	Pièce à vivre	47			CUISINE F+PL+H+MO
0	W.C.	1,86			Lave-mains
1	Chambre 1	9,10
1	Chambre 2	16,33			pl
1	Chambre 3	11,61
1	Salle d'eau	6,33			wc
1	Dégagement placards	6,32
0	Chambre 4	36			passé par le garage ou extérieur
1	Studio indépendant	36			salle d'eau wc
0	Garage	37,80			accès maison
0	Véranda	11

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Pelimmo Lançon Provence

20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE

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